大手メーカーで家を建てないと後々大きなリフォームや立て替えが必要になって結果的に損？

質問

新築でＨＭや工務店を検討しています。同じ価格でも細部までこだわれる低価格メーカーや工務店に気持ちが傾きかけていたのですが、予算やローンの相談にのってくれているファイナンシャルプランナーに「絶対に大手ＨＭを薦めます！１０年２０年は低価格メーカーや工務店の家でも大丈夫ですが３０年経つと違いが出ます。大手は構造上３倍長持ちするのです。現に工務店で建てたうちの実家は３０年前はとても立派だったけど、今はボロボロでリフォームしないと住めません。２回家を建てても良いという気持ちがあるなら別ですが、今ケチると後で困りますよ。もちろん３０年後も立ってはいますが、中や基礎はボロボロです。基礎が違うんです。阪神大震災でも大手メーカーの家は倒れず、低価格メーカーの家が倒れているんです！」と力説され、再び迷っています。完成見学会やモデルルームは新しい家しかないので分かりません。出来れば大手ＨＭや工務店の建てた築３０年の家ばかりを比べてみたいですが・・・その人によると、「低価格メーカーや工務店は従来工法でずっと変わらないし、建築戸数も少ないからデータがない。大手は建築戸数がものすごく多くてその客のクレームを生かしながら基礎や工法を常に進化させてどんどん良くなっているので強い。」のだそうです。本当に大手ＨＭの家なら長持ちして、低価格メーカーや工務店なら後々大金でリフォームや立て替えする羽目になり、結果的に損をするのでしょうか？ちなみにここで薦められた大手とはミサワ、積水ハウス、セキスイハイム、三井、ダイワなどで、私たちが検討していた低価格メーカーとはエスバイエルです。もう一つ検討してた地元工務店は、地元の無垢の木を使って自由設計でしてくれる工務店です。古い家の例や経験などからお分かりの方や、専門の構造や工法に詳しい方、教えていただけると助かります。

回答No.10

hy_1980

今ケチると後で困りますよ。もちろん３０年後も立ってはいますが、中や基礎はボロボロです。基礎が違うんです。阪神大震災でも大手メーカーの家は倒れず、低価格メーカーの家が倒れているんです！
こんなこと言われたら知らない方なら迷いますね。
あまり具体的には時間がないので答えれませんが、よっぽど信頼できるファイナンシャルプランナーの方じゃない限りあまり鵜呑みにしないほうがいいです。ピンきりです。
家を建てるにはまずお施主自身が本当によい家を建てようとゆう気持ちが大事です。色々調べてみてください。
住宅メーカー、正直ひどいところもあります。大手の場合マニュアルなどありますのでいいところもありますが、結局一人の建築士がいて一人の監督がいて結局個人です。あと住宅メーカーは結局他のメーカーを否定します。
色々調べていい家を建ててくださいね＾＾

お礼

ありがとうございました。営業マンの言うことばかりを聞いていて、複数の会社の営業マンに振り回されてばかりいました。自分たちで調べると言うことが足りなかったせいで何も言い返せず、質問も出来ず、うのみにしていたのだとおもいます。ありがとうございました。