- ベストアンサー
賃貸契約で保証会社の審査について
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
元業者営業です ＞賃貸契約で保証会社の審査が通った後、なぜ給与明細が必要になるんでしょうか？ 一般常識として金銭保証に係る契約でその「裏付け（収入証明）」を取らないなんてあり得ないでしょう。むしろ、それをしない保証会社の方が心配になります。 ＃１さんの回答にもありましたが、実際「収入をごまかす」人がいるんですよ。勿論、素人が小手先の細工をしたところで「プロ」を騙すことなんてできません。 結局嘘がバレて契約はできなくなります。 ご参考まで。
その他の回答 (1)
- m_inoue222
- ベストアンサー率32% (2251/6909)
大家してます 審査の申込書に年収を書かれたはずです 書かれた年収の証明の為に求めます 申込書に年収６００万円と書かれても実際は３００万円の方も居られましたね 当然契約は出来ませんでした 賃貸保証会社は申込者の年収証明書は最終的な契約書作成の時点で求めてきます 「詐称しないで正直に申し込んでいる人を保証する」
関連するQ&A
- 賃貸契約、保証会社の審査について
賃貸契約をする際の保証会社審査について質問させていただきます。 賃貸契約をすることになったのですが保証会社アプラスの審査があります。 現在の私の状況は以下のとおりです。 年収６００万円 勤続年数６年 クレジットカード等の延滞一切なし カードローン残高４５万円（今月借入） 保証会社の審査を通れば保証人はいらないと言われています。 今月まとまった現金が必要になり銀行系のカードローンに申し込みをしました。 最初の２社は在籍確認が出来ない（個人的な電話は取り次がない）、写真付き身分証明書がないということで否決。 ３社目の三井住友銀行さんでお金が必要な事情を説明し申し込みをすると１００万円の限度額のカードが作れました。 ですが実際は１２０万円ほど必要だったためその後も３社に申し込みをし全て否決。 最後に申し込みをしたモビットは審査中です。（今月の給与明細が出て提出してもらってから審査と言われました） カードローンへの申し込みは初めてで申込ブラックという言葉がることは後で知りました。 結局は私の定期貯金を崩して借入額４５万でなんとかなったのですがこのような状況で保証会社アプラスさんの審査は通りますでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約で 保証会社の審査に落ちた理由は 何でしょうか？
賃貸契約で 保証会社の審査に落ちた理由は 何でしょうか？ 今 引越先を探しています。 私には 保証人になってくれる人が居ないので 民間の保証会社を利用する事になったのですが その保証会社の審査に落ちたそうです。 不動産屋さん曰く 「賃貸の場合 審査に落ちた理由を教えて貰えないから 分からない」との事です。 ですから 審査に通る為に 何をする必要があるのかが分かりません。 そこで 不動産関係の知識のある方に質問です。 保証会社の審査に通るには 何を満たしていなければならないのでしょうか？ よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 【質問】賃貸マンションの保証会社の審査について
はじめまして。 本日近くのエイブルにいき、気に入った物件だったので、賃貸契約の申し込み書をかき、同時に保証会社の審査申し込み書も書きました。 この保証会社はクレジット関連ではなくリクルートの子会社です。 この審査についてですが、担当者に確認したら給与明細の確認と必要ならば在籍確認をするとのことでしたが、それ以外の過去の金銭事故等は調べませんでしょうか？ 私自身現在、弁護士に借金の債務整理の依頼中で、3月に自己破産の申し立て予定でありちょっと心配してます。 金銭を借りるわけではないので、無事に審査が通ればと思っておりますが、 経験のある方いましたら教えてください。 その審査が通れば、正式契約へという流れになります。 額面給与の4分１程度の物件なので今の支払能力はあると思っております。 以上、宜しく御願いたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約の保証会社審査について
賃貸契約で質問があります。 年内に引っ越しをしたい為、早急にどなたか詳しい方お願い致します(__) 保証人なしでの契約で保証会社を通します。 保証会社では何を審査するのでしょうか？ 今、クレジットカードのリボ払いが90万程あります。 支払が遅れた事はないのですが審査は通らないでしょうか？ その他は特に延滞や踏み倒しなどはありません。 家賃は格安で収入の3倍以上は確実にあります。 職場もしっかりとしたそれなりに有名な会社になります。 宜しくお願い致します(__)
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 賃貸について保証会社をつかって審査通ったのに
不動産屋で、賃貸の申し込みしました。保証会社を使うので、連帯保証人は申し込みの時に必要ないと言われて、審査通った後にメールできた書類には、連帯保証人の印鑑証明が必要だと書いてありました。そんなことは普通なんですか？ちょっと、釈然としないです。
- ベストアンサー
- その他（社会）
- 保証会社との家賃保証契約の審査について教えてください！
物件賃貸契約をするとき、保証会社と結ぶ、保証契約の審査について教えてください！ 現在、引越しを考えていて、部屋を探している状況です。 そこで、質問なのですが、 アパート・マンションの賃貸契約をするときに、連帯保証人を立てなくてもよい代わりに、保証会社との賃貸保証契約を結ばなくてはいけない場合があると思います。 この保証契約を結ぶ際の、審査の方法、基準など、詳しくわかる方がいらっしゃたら、是非教えて頂きたいと思います。 実は、私、過去に、クレジット会社の返済が滞ったことがあり、債務整理をした経緯があります。 このような場合は、やはり審査が通らないのでしょうか？ この点について、詳しく知りたいと思っております。 また、保証会社を通さず、普通に連帯保証人を立てる場合の審査はどのようなことをするのでしょうか？ この場合、過去に債務整理をしたことがあっても、特に問題ないのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約の保証会社審査について
賃貸契約についてなのですが、保証会社を通す事は今は必需のようですが、 不動産屋さんなどが保証会社は指定するものなのでしょうか? 不動産屋さんに出向く前に個人にて保証会社に申込をして審査通過を確認してから 不動産屋さんなどに出向いて物件を選ぶという事はできますか? また、保証会社の指定などはこちら側でできるのでしょうか? 説明がおかしくわかりずらいかもしれませんがご指導よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約の保証会社について
近々家を出て、一人暮らしをする予定ですが、賃貸契約において保証会社の保証を受ける場合があると知りました。実は私は自己破産をしており、10年近くはお金を借りる事が出来ません。借入の場合も、通常は保証会社の保証を受けていますが、賃貸契約の保証会社も同じような審査をしているのでしょうか?自己破産をしていると審査に通らないのでしょうか?家族には連帯保証人が頼めない事情があり、この場合、友人に頼むしか方法がないのでしょうか?その辺りを教えて頂ければ幸いです。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 賃貸契約の保証会社の審査について
賃貸契約の保証会社の審査について このたび引越し予定で、東京で部屋探しをしている者です。 私は一人暮らしで、職業がフリーランスなもので、収入が安定していません（月収税込み28万～45万） これまでは関西在住の親（会社経営・年収1200～1500万円）に連帯保証人を頼んでいたのですが、 今部屋探しをしている上で、気になる部屋が保証会社加入必須のところが結構あります。 私自身、これまで保証会社を利用したことはなく、家賃を不払いしたことはありません。 保証会社の審査というのは、借りる本人だけでなく、連帯保証人をメインのベースに審査はしてくれないものなのでしょうか？ どのような書類を提出するものなのでしょうか？ どなたか教えていただければ幸いです。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
