公庫物件が、公庫の対象から外れるとは？

質問

賃貸で公庫物件の空き部屋がありました。契約手続きを進めています。
不動産さんに「この物件はもう公庫の対象外となりましたので、図面には公庫と書いてありますが修正します。礼金も1ヶ月頂きます。」と言われました。
公庫の対象から外れるとは、どのような場合起きるのでしょうか？
築何年経過などでしょうか？教えて下さい。よろしくお願いします。

回答No.1

detekoiya

返済が終了した場合、もしくは借り換えなどで、公庫に一括返済してしまえば当然に対象からはずれます。

通常の返済終了なら新築２０～３０年くらいですが、借り換えなら築年数は関係ありません、というか逆に古くなってからのほうが借り換えにくいはずです。

お礼

ありがとうございます。
借り換えなら築年数は関係ない事まで教えていただき助かりました。築20年以下の建物なので借り換えなのかもしれません。