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敷金礼金0の物件ってわけありですか？
nj10510229の回答
- nj10510229
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訳ありと言えば訳ありかもしれませんが、主さんのご心配されるような事ばかりでもなかったりします。 例えば、駅から遠いために入居者が決まりにくい物件とか。 いくら家賃を下げても、なかなか部屋が埋まらなかったりする時は、敷礼自体を０にして、借主さんの初期費用の負担を減らすことで借り手がつきやすいように設定する事もあります。 ただ、他の回答者の方もおっしゃってますが、礼金０はともかく、敷金はあくまで預かり金なので、部屋を退去される際のルームクリーニング代を敷金から差し引いたり、家賃未納の場合の保険の意味もありますので、初期費用に敷金がかからない物件に関しては、退去時のトラブルが多いのも事実です。 業者が契約時にそれを入居者に伝えないのは問題外ですが、たとえ伝えたとしても中には当時の契約の内容自体を覚えてない方もいらっしゃるので、退去する時にクリーニング代を請求された時に、聞いた聞いてないで揉めたり。 なので、お部屋を借りる上で金銭トラブルを避けたいならば、敷金（預かり金）がある物件の方が無難だと思います。 どのみちクリーニング代はかかってくる訳ですから、先に払うか後に払うかの違いだけですので。
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お礼
回答ありがとうございます。分かりやすく説明していただき有難うございました。今後の参考にさせて頂きます。