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控除していただけるのか・・・
昨年住宅を購入しましたが、主人の年収だけでは借入できず 私の収入も合算して銀行から借り入れをしたのですが、 ローンの名義は主人だけ、私は連帯保証人になっています。 ただ、登記上１/３は私の持ち分になっています。 今年の３月の確定申告で住宅ローンの控除の申請の際、 主人の分のみの申請しかできないと税務署で言われたので それしかしていないのですが、最近年末調整の記入をしていたところ 職場の同僚より、以前税理士の方に申請すれば控除を受けられると言われた、ということなのですが・・。その同僚は１/１０の持ち分なので 面倒だから申請しなかったそうで詳しいことはわからないのです。ローンの名義は同僚もご主人だけだそうなので、もし申請が可能であれば 行いたいのですが・・色々やり方も変わっている様なので以前とは異なるのでしょうか？お分かりになる方、お願いします。
- naomi-703
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- 63ma
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所得税の住宅取得控除は、ローンの残債による控除ですから、前提は住宅ローンを組んだことです。 質問の場合は、ローン設定がご主人ですので、控除該当者はご主人のみかと思います。 不動産登記上の名義は直接関係ないと思いますので、共有名義が税金の控除の基準にはなりません。
- dr_suguru
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夫婦それぞれの家屋等の持分又は借入金の負担割合に応じて、夫の借入金残高(夫の家屋等の持分の取得対価の額を上回るときは、その対価の額)とされた部分以外の借入金残高は、夫の住宅借入金等特別控除の対象とはなりません。 と言う事です。 確認しましょう。 http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1210_qa.htm#q2
- atyaatya
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http://www.nta.go.jp/ これが、国税庁のホームページです。タックスアンサーから該当事項をお調べになれば納得されると思います。
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