- ベストアンサー
ブラックリストと賃貸
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
>>大手のカード会社のカードが作れません これはブラックリストの問題ではなく 勤続年数や居住年数の問題ではないでしょうか？ ポイントサイトでポイントは欲しいけどカードは要らない場合 勤続年数と居住年数を１年前後にすると 収入に関係なく審査で落とされます >>部屋を借りることって出来ないんでしょうか？ 保証人付ではどうでしょう？ 知人に保証人が居なければ ↓の手段も有りますが http://www.hoshonin.info/chintai.htm http://www.jga3.co.jp/
その他の回答 (2)
- izanai
- ベストアンサー率25% (236/937)
親族などに保証人を頼めればOK…の場合もありますよ。 ただし審査において、連帯保証人の収入証明、源泉徴収書や納税証明、確定申告書などの提出を求められることもあると思います。 連帯保証人が親・兄弟だから安心…なんて無条件OKということはありません。 基本、あなたを含めて、あなたの保証人になってくれる人も、大家にとっては見ず知らずの人なんですから。 連帯保証人となってくれる人が、そのような書類は提出できない!!と断れば審査も通らないと思います。
補足
遅れましたが 本当に皆さん↓ありがとうございました。話せてすっきりしたのと 方法があると分かっただけでもよかったです。実際不動産やを回ってみます。ありがとうございました。
- monnjya
- ベストアンサー率40% (72/179)
近年、親か兄弟など、個人の保証人を立ても いざ滞納があった場合、保証を逃れようとしたり、 迅速に保証を履行しない保証人が増えてきました。 そこで、保証人を立てるより、借主が賃貸保証会社と保証委託契約を 結ぶ事を条件に物件を貸す大家・管理会社が増えてきております。 保証会社とは、借り主より保証料を受領して 賃借人の保証人になる事をビジネスとしています。 保証会社は現在何社もあり、独自の審査をして保証を引き受けるか否かを 行っています。保証会社によって審査方法は違うと思いますが、 オリコ・アプラス系などの金融系のシステムを利用している保証会社は 個人信用情報機関へ紹介などするので、事故暦があると影響を受けると 思われます。 一方、個人信用情報機関とのつながりの無い保証会社なら影響がないかもしれません。 借りようとしている物件の大家・不動産会社がどの保証会社を指定しているかが分かれ目になるかもしれませんね。 PS：あと、昔ながらにな方法、つまり通常の連帯保証人（親など）を立てて審査OKとしてくれる大家・不動産屋もまだまだあるでしょう。こちらなら、事故暦は気付かれないでしょう。また、保証会社・保証人斡旋業者には怪しいところもあるのでご注意を。
関連するQ&A
- ブラックリストに載っているの？？
今回車のetcカードが欲しくて、まいどプラスのクレジットカードを作ろうと思いましたが審査に落ちました。 思い当たる事と言えば、二年前にカードの支払いが何回か遅れた事（返済出来ていないとの通知、請求が来てからすぐに払いましたが…）。 そしてもう一つは去年の8月、Yahooを全く使わないのに、Yahooプレミアムの300円程度の月額が、毎月来ることにイライラしてしまい、クレジットカードを解約してしまい、Yahooからは停止処分をうけ、その後残った支払いが家にきたので払いました。 これはブラックリストに載ってしまっているのでしょうか？？ ちなまに先月200万の車を購入した際には130万のローんは組めました！
- 締切済み
- その他（マネー）
- 賃貸の審査が通りませんでした
クレジットカードの支払いをずっと滞納していたカードがあったので、支払いを済ませました。 支払いを済ませても滞納した情報？は5年間は消えないというのを知恵袋で見たのですが、支払いを済ませても滞納履歴があるとクレジットの信用情報を照会する会社の場合、審査は通らないのでしょうか？ でもどういう審査をするか(クレジットの審査があるか)は不動産会社さんにも教えられないですよね。 ということは、審査を通過して部屋を借りるにはクレジットの照会をしない会社に当たるまで試し続けるしかないということですか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 親がブラックリストに載っている場合～部屋の賃貸について。。。
親がブラックリストに載っている場合、娘の私は、親を保証人に部屋を借りることができますか？ 因みに、私の月収は少ないので建て前では「家賃の支払いは親に仕送りしてもらう」という事にしています。 実際、親は仕送りなど出来ませんから、家賃の足りない分はバイトを掛け持ちして支払っていく予定です。 尚、今審査を受けようと思っている物件は、カードの審査並みに厳しいところらしいです。 補足ですが、私自身何カ月か前にカードを作ろうとしたとき、審査が通らずカードを作ることが出来ませんでした(その時は親がブラックだとは知らなかったので、年収が少なくて審査が通らなかったのだと思っていました) 気に入った物件で、どうにか審査を通りたいので… 回答お待ちしています。
- 締切済み
- その他（生活・暮らし）
- ブラックリストについて
約６年くらい前に某会社のカードでキャッシング及びショッピングで１５０万くらいの借金がありバカな事に当時仕事もクビになり無職及びホームレスで車生活だったゆえに支払いを未払いのまま無視し続けていました。 今現在就職もして住まいもあり住所変更も済んでおります。 それでどうしょうもない事に当時のそのカード会社を忘れてしまい どこの会社に借金していたかわからなくなってしまいました。 ちなみにその某カード会社からも返済の通知なども来ません。 このような場合どようにして調べたらいいのでしょうか？ 書類関係は一切残ってません。
- ベストアンサー
- 消費者金融
- ブラックリストに載ってしまったのか心配です・・・
大手クレジットカード会社のカードを持っていますが、来月カードの有効期限を迎えたらその後の更新は見送らせて頂く・・・という主旨の通知が来ました。 お恥ずかしい話ですが、ここ１年くらい毎月の返済日に口座に残高が無く、その後は15日後に来る支払い催促案内の日付に合わせて入金をして来ました。それでも１ヶ月以上支払いが滞ったことは一度も無いのですが、カード更新を断られたということはブラックリストに載ってしまったのでしょうか？ いわゆる事故情報として登録されてしまったのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(暮らしのマネー)
- 彼がブラックリストに…
彼の親が車を買う時に保証人の欄に勝手に彼の名前を使ったとかで、しかも、払ってくれずに彼に請求が来ました。彼自身も「何で俺が？」と無視したせいで、ブラックリストに載ってしまったようです。今、カードが作れないそうです。 彼と結婚したら、私はカードをもう作れなくなってしまうのでしょうか？あと、もし彼がマスオさんみたく私の籍にはいったら、カードは作れるようになりますか？
- ベストアンサー
- その他（マネー）
- いわゆるブラックリストには載っているのかどうか？
夫は１年ほど前に、３５０万ほどあった消費者金融の借金を完済。 ２年前に賃貸物件を借りる際にカード審査＆保証会社審査に通りませんでしたが、その頃は借金まみれでした。 ※カードはジャックス そして、去年の夏に完済しました。 その半年後、ヤマダラビカードを申し込みましたが、審査に落ちました。 ※後に分かりましたが、ジャックス 夫は、落ち込みました。自分はいわゆるブラックリストなんだ、と。 ・支払日に遅れて電話がかかってきて翌日に支払ったことが１０回ほど ・「そのカードは利用不可」と言われたこともあった ・携帯電話の料金の支払いが遅れて○○ファイナンスという県外の取立てから会社に電話があった そんなことから、夫はカード事故歴有と思っていました。 最近とても条件の良い賃貸物件があり、担当の方に事情を説明したのですが、後押しもあり、クレジットカード＆保証会社に審査を通すと、なんと審査に通りました。私たちは喜んで契約しました。 が、ふと思ったのです。 夫は、事故歴有なのでカード審査はパスできないのでは？ これって、ブラックリストではないのですか？ これからもクレジットカードは作れますか？ ヤマダラビカードが欲しいのですが、作れますか？ 消費者金融のカードは解約しなくても問題はないですか？ 身内の恥ですが、これからの将来の為にお聞きしたいです。
- 締切済み
- 消費者金融
- ブラックリストにのっているかどうか
現在、新築分譲マンションの購入を検討しており、月曜日に三行に対し住宅ローンの仮審査を申し込みました。 いずれも回答はまだです。 私、H24年末に結婚、現在夫とゼロ歳児の娘との三人暮らしです。 共稼ぎで、主人は会社経営者、私はとある専門職についており（医師、弁護士、公認会計士、公務員みたいな感じです）、今は収入はそこそこあります。 マンション購入の相談の際、営業マンから主人よりも職業柄私単独でローンを組んだほうが金利が低い銀行の審査に通りやすいし、通る可能性が9割9分ですと言われ、そんなものかと申し込みました。 ところが、ネットなどで住宅ローン審査について調べてみると、まずはブラックリストに載ってないかみるとのこと。 よくよく考えてみると、結婚前の四年ほど前に遊び呆けていたときに、何度かクレジットカードの支払いを延滞したことがあることを思い出しました。 結局、そのカードは全部支払い解約し（されたんだったかもしれません）、しばらくはカードを持たない生活をしていました。 その後、2年前に結婚し、気持ちを入れ替え、お金の支払いにはルーズではなくなりました。そこで、昨年の夏頃にVISAカード（前に持っていたカードはアメックスでした）を申し込んだのですが、あっさり通り、今はVISAカード一枚で滞納もしていません。 また、昨年９月には車を買ったのですが、一部についてトヨタファイナンスでローンを組むこともできました。これも滞納なくきちんと払っています。 このような状況なのですが、私がブラックリストに載っていることはありえるのでしょうか？？ 違う聞き方をしますと、私がブラックリストに載っていたとしても、クレジットカードや車のローンは組めてしまうものなのでしょうか？ 信用情報開示請求をすればよいのですが、タイミング的に微妙ですし、もしわかる方がいらっしゃればと思い、質問させていただきました。 とても不安です。 よろしくお願いします。
- 締切済み
- 住宅ローン
- 自己破産、債務整理の賃貸契約について
このたび、転職を機に今のアパートを引き上げて新しいところへ引っ越そうと思っています。 目星をつけたところは大手の不動産会社の建物です。 ただ、問題がありまして 1年ほど前に私は自己破産をしました。 その担当者には告げていませんが、転職をするとなると連帯保証人が必要になる、と言われました。 確か、それプラス保証会社への加入が必要になるといわれました。 連帯保証人は60歳代の年金生活の親でもよいといわれています。 そこで伺いたいのですが、 １．実際に自己破産をした人は大手での賃貸契約は難しいのでしょうか？ ２．保証会社に加入するときに自己破産をしたことがわかることがある、と調べてみたことがありますが、それだと即ＮＧになるのでしょうか？ ３．連帯保証人を付けるときに、親も債務整理をした経験があります。それもわかってしまうのでしょうか？ ４．私は家賃滞納をしたことは一度もないのですが、親は家賃滞納をしたことがあります。ただ、今の建物は不動産を仲介せずに個人的な付き合いで契約しているらしいのです。そういう場合でも事故として何かに登録されているのでしょうか？また、親が家賃滞納経験があると連帯保証人の能力はないのでしょうか？ 至急、物件が必要になってしまったのでなにとぞアドバイスよろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
お礼
回答ありがとうございました。近いうち教えていただいたサイトに問い合わせて情報をもらいます。
補足
不動産やにブラックリストにのると落ちるってきいて 自分でも審査してもらったんですがやはり駄目で。遅れて支払ってたのは自分でも分かっていたので 勤続年数とかじゃない気がしますが。 保証人付で借りれると聞いたことはあるのですが これって事情を不動産やに言うんでしょうかね