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調停の効力
自社ビルの賃貸業をしている株式会社です。 入居していたテナントが家賃を一年以上滞納したため、退去してもらいましたが 敷金を差し引いても５００万円程度の未払い家賃が残りました。 そのため、調停で月３万円を１５カ年にわたって支払わせるようにしました。 （相手は７０歳過ぎで、１５カ年の返済計画というこの調停自体があまり現実味が ないと 思うのですが・・・） 支払開始が来月からですが、相手は支払の意思が弱く財産もないためうまくいきそ うにないので、今後の手続きを前もって勉強しておきたいです。 私は法律の素人です。会社には法律担当者や弁護士はいません。 よろしくお願いします。 （知りたい事柄） (1)調停後の不履行があった場合の手続き （再度の調停？ 強制執行？ 他の法律的措置？） (2)強制執行するにも財産がない場合はどうするか？ (3)相手が生活保護を受給している、あるいは極度に生活に困窮している場合は どうなるのか？ 払える見込みがない場合は、こちらが債権放棄するしかないのか？ (4)もし、支払わない、支払えない場合は、結局、踏み倒した側の得になってしまう のか？ 罰則などはないのでしょうか？ （相手の状況） ７０過ぎの女性で、自宅も抵当に入っており、子供もいますが支払の意思はなし 。 生活保護を受けているかどうかは定かではない
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- kanarin-y
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