低所得 １１００万円住宅ローン審査通りますか？

質問

先ほど他の質問で賃貸にするか購入するかで迷ってた者です。

その中で多分ローンは組めないと思うという方がいらしたので他の方にも聞いてみたくもう１度質問いたします。

３１００万の３年目の中古マンションです
頭金２２００万
借入金１１００万を予定しています。

ローンを組むのは母で４０代後半で年収が２５０万しかありません。
仕事も株式会社ですが大手とは程遠いです。
今後年収が大幅に上がる予定もありません。

こんな人に銀行はお金を貸してくれないのでしょうか？？
審査してもらっても難しいですか？？

明日気になる物件を内覧して問題なけれ契約しようと思っていますが、審査が通りそうもなければ恥をかくだけなので、賃貸にしようと思っています。どなたかよろしくお願いします！！

回答No.6

m_inoue222

リレーローンなども見当されては？

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20030305/

＞審査が通りそうもなければ恥をかくだけなので

恥はかきません

手当たり次第に複数の金融機関に申し込むのも一般的です

目的達成のためには恥なんていくらでもかきましょう

・住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）
・都市銀行
・地方銀行
・信用金庫

回答No.5

2008ELF

ローンの計算方法を教えます。
２５０万円×２０％＝５０万（２０％が大抵の金融機関の健全ローン支払い額・金融機関によっては２５％までＯＫもある）
５０万＝ローン年間支払総合計金額
５０万÷１２ヶ月＝４１，６６６円（１カ月の最大支払可能額）

結論
月々約３９，０００円。ボーナス時１０１，０００円加算（年２回）
ローン年数２０年、貸付金利２．０％以下この条件をクリアしている、また了解してくれる金融機関ならローン可能です。

誰かが一緒に住んで収入合算すれば余裕です。パートでも年収１００万あれば・・・。個人でなら少し厳しいかも。他の回答者さんの根拠が分かりませんが、住宅の営業マンの経験から可能性はゼロではないです。
自己資金比率が大きいので可能性はあると思います。まず、その２２００万を預けている金融機関に相談するのがベターでそこで無理なら可能性は極端に低くなります。

回答No.4

86tarou

http://oshiete.nikkeibp.co.jp/qa4403429.html

お母さん一人では到底無理でしょう。40代後半ということなので、前回回答したより条件は更に厳しくなります（匿名性は一応確保されてるので、最初から正確な年齢を書いて貰う方が良いですよ）。
お婆さんに連帯保証人になって貰うか、共同名義で幾らか出して貰うのが良いのではないでしょうか。お婆さんが現金をお持ちなら、頭金を借りるのも一つの手です。

回答No.3

TAKESHIDA

お母様のメインバンクに相談されたほうがよろしいかと思います。
2000万円以上の預金があればほんの少しは可能性があるかもしれません。質問者様と共同名義にされるのが一番なんですけど．．．。

回答No.2

adobe_san

銀行でなく金融屋とかサラ金とかで貸し付けの話されてみては？
銀行などでは絶対無理です。

回答No.1

noname#136967

はっきり申し上げます、年収が２５０万円で１１００万円ものローンを組むこと自体、間違いだとしか思えません。いくら頭金があっても審査申込みすら無理でしょう。