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サラリーマンですが一軒家を賃貸中。節税対策を教えてください。
転勤中のサラリーマンの妻です。 地元に中古の一軒家をローンで購入、定期借家の契約をしており、入居者がいます。 現在の住居は千葉の賃貸マンションで会社契約です。 子供は2歳。私は専業主婦です。 去年は1年目でしたので、賃貸収入よりも入居前のクロス貼り替えなどの費用がかさみ、結局収入が20万以下だったため確定申告を行いませんでした。 今年は確定申告の必要がありますが、どのように費用を計上すれば節税になるでしょうか。 ・ローンは残っています。 ・地元へは帰省のため年に数回車で帰っています。 ・今年落雷によりボイラー(約15万)が故障し交換しましたが、火災保険が下りました。 ・家賃は70000円/月です。 今日の朝日新聞朝刊で賃貸物件を保有している人の節税が紹介されていて、自分たちも何かできるのではないかと思い質問いたしました。 不足があれば補足いたします。 よろしくお願いいたします。
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