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住宅ローンについて（2つ質問させてください）
m_inoue222の回答
- m_inoue222
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＞今の状況で変動金利ってありでしょうか？ 無いとは言いきれないでしょうね ＞私は5年固定金利を考えていて ６年目からは同じく変動でしょう？ 「５年のみ固定すれば良い」と言う根拠も無いと思いますが．．． ＞何を基準に考えれば良いのかさっぱりわかりません。 ご自分の将来の経済力の予想でしょうね 一般的に元利均等払いの方が毎月の負担が少なくなります それに金融機関が元利金均等しか受け付けないこともあるようです ＞何かいい方法があったら教えてほしいのですが、虫が良すぎますよね？ そう思います、人生最大の消耗品を買うのに最初からどこかに無理をすると最後まで響くでしょう わたしはローンを組むときはいつも変動です（今も複数のローンを抱えています） 最大でも３年固定＋以後変動．．． 単純に全期間固定と比較されれば判るでしょう 当初．．３％．．．残高２０００万円 １５年目４％．．．残高１０００万円 ３０年目５％．．．残高ほとんど無い 固定だと４％がいつまでも．．． しかもどこまでＵＰするかは未確定 目先、日本経済が不況のようですから逆に下がるかも知れませんね 粗いですがそんな感じでしょ？ 返済終了間近では金利がどれほどＵＰしても元金自体が少ないので影響は少ないのでは？ ただ、変動だと金利が上昇すれば毎月の返済額がＵＰしますのでなんか損するような気はしますね．．．（笑）。
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