賃貸契約について教えてください

質問

賃貸マンションの物件を決めて契約をすすめているところです。
審査がとても厳しいところでしたが、それも済んで契約になったのですが、身元請負人を出してくださいと言われました。
一応彼の定年退職している父親にお願いをしましたが、父の実印と
住民票も要求されました。実印なんで義父はちょっと渋っています。
それとは別に保証人を大きな会社の社長に頼んであります。
住宅メーカー勤務や、不動産管理会社の友人に聞いたら
必要性がないと言っていました。断ることはできるのでしょうか？
物件によって違うものでしょうか。

回答No.1

m_inoue222 · ベストアンサー

大家してます

＞父の実印と住民票も要求されました。

ごく一般的な賃貸契約に必要な書類です

まずはお父様を説得しましょう、それで解決します

http://allabout.co.jp/house/rentalhouse/closeup/CU20031125/

http://www.o-yasan.jp/yomoyama/hoshounin.html

実印が嫌なときは保証人本人が出向き、その場で自署＋認め印＋身分証明書の提示で構わない物件も有ります

本人が行かないのならその署名が本物かどうかが相手に判りません
その為に印鑑証明を求めます

本来は契約書にも実印ですが契約者の貴方は不動産屋に出向いていますでしょう？
自署もその場でされているはずです
なので認め印で構わないわけです

＞住宅メーカー勤務や、不動産管理会社の友人に聞いたら必要性がないと言っていました。断ることはできるのでしょうか？

本当に賃貸契約の事を知っているのかどうか？．．．プロならあきれる限りです

断れば契約できないだけですよ
（相手の要求に応じないのですから当たり前）

通常定職の無い人は保証人になれないのが一般的です

お礼

さっそくの返答ありがとうございます。
とってもたすかります。

保証人に義父がなれないのはわかっていました。
身元引受人は定職がなくてもよかったんですよね？
友人が言ったのは契約じゃなくて審査の時だったのを思い出しましたが、その時もひつようだったのか。。。
それはもう終わったのでいいんですが。
義父を説得します。
引っ越しが初めてで？？？がたくさんあって大変です。

ありがとうございました。