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引っ越す部屋の掃除の仕方。。
この度、引越しをしますが初めてなので、掃除の程度がわかりません。ピカピカにする方がよいのか、ザ～とでいいのか悩んでいます。出た後のリフォームもされるだろうし、敷き引きが150000円もなので、掃除もその中からしてくれればいいのに・・と思います。。詳しい方、教えていただけませんか？？それと、1っ箇所だけ壁のクロスが破けて、凹んでいます。５×５cmくらいの大きさです。これは修理代として引かれますか？そうだとしたらいくら位になるでしょうか？？敷き引きって、大家さんは何のために取るのでしょうか？？その部屋の修理代の為とかではないのですか？？
- himawarim
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Ｎｏ１の方と同じで、ピカピカにする必要は無いですよ。 私は２度引っ越しをしたので、その経験からお話しすると １つ目の管理会社はすごく厳しく クロスも全部張り替える＆居住年数が短ければ短いほど修繕にかかる％が高いと説明され ５年住んだのに、入居時に２ヶ月分（１５万）払った敷金は数千円しか返ってきませんでした。 ２つ目の管理会社はすごく良心的で がびょうの跡などあったものの、ハウスクリーニング代の３万だけ支払うことになり 残りの金額はしっかり返ってきました。 良心的というか、こっちの方が当たり前なのかもしれないですね。 でも「同じ都内でこうも違うものか」とびっくりしましたけど。 でもやはり不動産会社系列の管理会社はひどいところもあるようです。 言ってみたら通ることもあるので、不満に思ったことは自分が納得するまで聞くことが良いです。 契約時にもらう契約書や重説（重要事項取扱説明書）を引っ張り出しておくといいですね。 ５cm×５cmのへこみは、生活上の傷（がびょうや冷蔵庫焼けのように）とみなされる場合もあると思いますが １m2間隔で請求する場合もあるようです。（確か8000円くらいだったかな） 大屋さんも管理会社もぼろ儲けですよね～。
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- 102351
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ある程度、掃き掃除をすればＯＫです。 あとは大家が敷金の中からやります。 敷引って言うことは関西の方ですね。 敷引っていうのは関東で言う礼金と同じ意味合いですよ。 その敷引の中から仲介業者の広告料が出てます。 あと１ヶ月は大家の収入です。
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