自邸を設計したい

質問

設計というとたいそうですが浅く言うとプランニングです。資格もなにもありませんが自分なりに勉強してきました。この数年いろいろな建築家と計画をしてきましたがどれも実現に至りませんでした。建築家は任せてくれないと良いものができないと言いますが、自邸は自分で考えるのが最も自分たちに快適な空間になると思うのです。なかなか他人の考えたものを受け入れることができません。なら工務店でという考えもありますが、工務店では私の考えたプランを実現できません。どなたか自分のプランで建てられた方、アドバイスお願いします。

回答No.11

runagaia

こんばんは、goo0021さん。

今までの回答や補足読ませて頂きました。
質問者さんは、一見 設計士や工務店に無理難題を押しつけているように読みとれましたが、そうじゃないですよね？
法律に違反してまで、希望する物を建てたい訳じゃないですよね？
ある程度設計（プラン）が出来ていたのに、他では出来ないと言われていることに満足していない。じゃないですか？

質問者さんの質問に対する回答にはなっていませんが、よろしければ読んでください。
それと、設計士さん、工務店さんには当たり前の事、厳しい事を言いますが許してください。

まず、「家を建てる」　誰が建てる？　→　施主です。
当たり前ですが、全ての権限は施主です。

施主は、設計士へ設計料・監理費を、工務店へ工事費を支払う。
設計士は、施主の意向を受け、建物の設計・資材の選定→施主への提　案、行政・官庁への手続き代行　など・・・。
工務店は、設計図に基づく施工図の作成、資材の調達、施工。
安全管理、工程管理など・・・。
　期日までに、設計図・仕様書通りの物を完成させ、施主へ引き渡す。
あたりまえの事を書きました。
ここで言う、施主の意向なんですが・・・
　極端に言うと、お金さえ払ってくれれば、なんでも出来ます。
　極端です！はい。
　もちろん違法建築は除いてです。

プランの打合せ時に、予算の話もされていますか？
「この予算では、このプランは無理」という話にはなっていませんか？

質問者さんは工事費の事、どう考えてますか？
　１，大まかには設定しているが、あまり余裕は無い。　
　２，　　　　　〃　　　　　　、必要あればまだ出せる。
　３，　　　　　〃　　　　　　、出来るだけ出費を抑えたい。
　４，まだこれから検討。

３、の考えを前面に出して打合せに臨んでは、設計士さんや工務店さんも安く出来る代替え案を提示してきますよね。

工務店が代替え案を出してくるのは
　　施主案が　・予算が低くて出来ない
　　　　　　　・コストの算出が難しいので、安い物での提案
　　　　　　　・やったことが無い工法で自信が無い
　　　　　　　・図面作成が面倒
　　　　　　　・専門業者確保が大変
　　　　　　　・施主の人柄を見て、本当は断っている

工務店からの代替え案の理由は何でしたか？
そもそも頼りなかった若手設計士のプランは、本当に実現可能だったのでしょうか？
可能であると言う根拠はなんだったのでしょうか？

補足をいただけると、みなさんアドバイスが出来ると思います。
いろいろまとまらない事を書いてすみません。

お礼

ありがとうございます。もう少し最初から詳しく説明すればよかったです。これからまた探してみます。

補足

ご回答ありがとうございます。詳細を話すと無茶苦茶長くなります、なんせ5年以上ですから。たぶん無理難題を押し付けているつもりはないですし、違法建築は遠慮しますし、プランは実現は可能であったと思います。プランは若手設計士の考えたプランではなく99%私の考えたプランでした。可能であったと言える根拠は役所の事前協議済、確認申請済、見積は少しオーバーしましたがそれを押える案はほぼ出来ていました。ということから実現不可ではなかったと考えています。回答の項目があちこち飛んですみませんが、予算についてはどこも最初にお話されます。私のプランでどこまでできるかわからない、実現できるよう検討する、無理です別案でといろいろです。もちろん実現できるよう検討するを選択しました。工事費については私は３です。が、最初から前面には出していません。ある程度予算を考慮しながら、プランを考えていくうちにそれを安く出来る方法を考えるというやり方です。節約出来るところ、省略出来るところは悪く言うと手を抜く、雑な仕上げでよい。逆にお金をかけたいところにはしっかりと使うと、当たり前のことかもしれませんが、私はこの当たり前がなかなか難しく、とても大切なことと思います。すみません、また飛びますが工務店からの代替案の理由はわかりません。