土地を購入すると…

質問

住宅を購入すると、その資金源を税務署の人かなにかに
後日聞かれる、と聞いたことがあります。

土地を購入した場合でも同じくその資金源を
聞かれるのでしょうか？

教えてください! goo

回答No.1

jakyy · ベストアンサー

土地を購入した時、登記をしますね。
この登記を済ました時、登記所から
税務署、市役所土地家屋調査課に
連絡がいくシステムになっています。
当然、土地を購入したことは、税務署は把握している
といっていいでしょう。
我々が思っている以上、土地、家屋の情報を税務署は
よく掴んでおります。
といって、すぐに資金源の調査に入るとは限りません。
土地を購入した直後に調査が入らずに、
数年後調べに来ることもよくありますね。
かなりの年収がある人や、土地に抵当権が設定されている場合は
調査が除外される場合も多くあります。
土地を購入された場合は、
お金の出所、借り入れ先、領収書、
登記の資料等をキチンと整理して
いつ、税務署から呼び出しがかかってもいいように
万全にしておかれるのがいいかと思います。

補足

適切なアドバイスありがとうございます。

土地を購入したことのある知人に伺ったところ
調べにはこなかった、と言っておりましたので
家屋の場合はあっても土地の場合は調べないのかな？
と疑問に思いました。

購入予定の土地価額は 500万円ということですが
金額が小さくても調べるのでしょうか？

回答No.3

jakyy

No.1 jakyyです。
500万円という金額との事ですので、
税務署はお金の出所に関しては調査しない
可能性はありますね。
だだし、数年のうちに、家屋を建てた場合に
建設費の出所と土地の代金、500万円の出所を
聞いてくるかもしれません。
税務署から「お尋ね」がきてもいいように
準備だけは必要でしょう。

お礼

ありがとうございます。
また何かありましたら色々教えてください。

　_(_^_)_

回答No.2

ozawonderful

土地等の不動産を取得すると、税務署から「おたずね」と言う文書が届きます。

内容は、購入資金の内訳の調査かと思います。

ただ、あくまで「自己申告」なので…通帳や自宅を調査されると言う事はない様です。
もし、何か不審に思われたとしても「タンス貯金」と言い張ってしまえば済んでしまうかと思います。

例えば…20代の方でサラリーマンだったとして、年収400万なのに8千万円の物件を購入した…となると、税務署も「この資金はドコから???」と不審に思うかと思いますが、40代の方が、年収1000万円で5000万円の物件を購入し自己資金2000万円…となれば不自然じゃないですョネ。
その「自己資金2000万円」だって、500万は預貯金、アト1500万は「タンス貯金」と言ってしまえば、それまでです。

なんだか…解かりにくい説明になってしまいましたが、とにかく「おたずね」と言うモノが来ます。

補足

アドバイス、ありがとうございます。

購入予定の土地は　500万円とのことですから比較的小額だと思うのですが。
タンス預金を全て使い、あとほんの一部を預金から引き出して…
と考えているようです、大丈夫でしょうか？

わざわざ銀行に入金→出金（記帳）という手続きは必要でしょうか？