この場合、どうなるのでしょうか？

質問

以下のようなケースでは、財産相続はどうなるのでしょうか。アドバイスをお願い致します。

子供３人（A、B、C）がいます。Aは両親と同居していました。Aは会社の運営資金の担保用に宅地の一部をすでに相続しています。一方、B、Cは両親と独立で生計をたてており、何も相続しておりません。父が先に亡くなり、その後、母が亡くなりました。そこで質問です。
（１）父の財産（宅地）の約50%をすでにAが相続しているので、理論上、残りの財産はAとは無関係に母、B、Cが相続できる。これでいいでしょうか？
（２）母の財産は子供が均等に３分の１づつ相続できる。これでいいでしょうか？
（３）両親の死後、Aがすでに相続している財産は別にして、計算上は
長男（建物25%、宅地16%）、B（建物37%、宅地42%）、C（建物37%、宅地42%）という財産分割比率になります。B、Cの割合が高いのは、Aがすでに宅地を相続しているからです。
実際の分割協議においては、（３）の分割比率からスタートすることになるのでしょうか？それとも、もしかりにAが両親と住んでいたという理由を主張すれば、この分割比率は変更になるのでしょうか？協議の基本は、どこからスタートするのでしょうか？
（４）両親との同居状況などの理由もあり、分割協議がスムースに進みそうにありません。その場合、家庭裁判所での協議も必要かと思います。ここでは、何に重点を置いて調停や審判が行われるのでしょうか？

多くの質問事項を書きましたがよろしくお願い致します。

回答No.1

ok2007

（１）について
理論上は、遺産分割協議により相続人間でいかようにも合意できるため、「残りの財産はAとは無関係に母、B、Cが相続できる」ことも可能ですし、そうでない相続も可能です。

（２）について
法定相続であれば、そうなると思います。

（３）について
ケースバイケースです、としか・・・。

（４）について
お書きの事実関係であれば少なくとも、Ａが同居していた事実は看過されないでしょう。