相続手続き（数次相続）についての質問です。

質問

相続手続き（数次相続）についての質問です。

長文になりますが、よろしくお願いします。

昭和５０年に亡くなった父の相続について、名義の書き換えを行っていない土地（父名義）があることが判明したため、書き換えの手続きを行いたいと思っていますが、少し悩んでいます。

名義は私単独の名義にしたいと思っています。

概要は次のとおりです。

被相続人（父）Ａが昭和５０年亡くなった際の相続人は母Ｂ、子Ｃ（私）、子Ｄです。

当時、相続財産を整理するための書類を作成しています。（現在も手元にあります。）

まず、子Ｄが特別受益証明をし、事実上の放棄をしました。

そして、残る母Ｂと子Ｃ（私）で遺産分割協議書を作成し、相続する財産について細かく定め、土地等の名義を書き換えました。

その協議書に今回、書き換えを行いたい土地は記載されておらず、また、「新たな財産が判明した場合は○○が相続する。」などの文言もありません。

その後、母Ｂが平成２０年に亡くなりました。

母Ｂの相続についてはまだ手続きを行っていません。

なお、両親の子はＣ（私）と子Ｄのみであり、再婚等はしていません。

上記の状況の場合において、父名義の土地を処理する（私Ｃ単独の名義にする）に当たり、新たな遺産分割協議書等を作成する必要があるのかどうかについて悩んでいます。

(1)現時点の父Ａの推定相続人である子Ｃ（私）と子Ｄのうち、子Ｄは父Ａに対する特別受益証明を行っているため、新たな書類を作成しなくとも、子Ｃ（私）が単独で相続できる。（名義も書き換えられる。）

それとも

(2)母Ｂと子Ｃ（私）で行った遺産分割協議に今回の土地は記載されていないので、今回の土地は一旦、母Ｂと子Ｃ（私）の共有となるため、
私Ｃ単独の名義にするためには、亡くなった母Ｂの遺産分割協議を子Ｃ（私）と子Ｄとで行い、母Ｂの持分を私Ｃが相続する旨の協議書を作成する。

または、

(3)現在の父Ａの推定相続人である子Ｃと子Ｄで今回名義を書き換える父名義の土地についての遺産分割協議を新たに行う。
（この場合、父Ａの相続についてのみ遺産分割協議を新たに行えばよいのか、別途、母Ｂについての協議も必要なのかについてもよく分かりません。）

(1)か(2)or(3)で悩んでいます。

分かりづらい面もあると思いますが、ご回答よろしくお願いします。

回答No.4

akak71 · ベストアンサー

１，　BCが共有となるのでできません。

２，　（厳密には）これが正しい。　ただし登録免許税がよけいにかかる。

３，　一般的にはこちらを選択します。　
　　　父親の遺産分割協議を作成します。（２より登録免許税が安い）

お礼

ご回答ありがとうございました。
非常に助かりました。

回答No.3

ben0514

名義はあくまでも、第三者に対するもので、法的な部分は相続をそれぞれのタイミングで行っている者として考えなくてはならないでしょうね。

複数の相続ですから、個別の相続として考えて遺産分割協議書の作成などが必要でしょう。
ただ、複数の相続を原因とする所有権移転登記を同時に行うなどということは、状況次第では可能でしょうね。

遺産分割協議書は書き換えるようなものではなく、再度協議を行って作成すべきですね。
すでにある遺産分割協議書を利用する限り、お母様の権利を無視することは出来ないでしょう。
そして、亡くなっている方への所有権移転登記は出来ないでしょうしね。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

poolisher

法定持分（１/２ずつ）で登記するか、C,Dで分割協議書を作成してそれ
を原因として登記するかいずれかの選択だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございました。

回答No.1

toratanuki

どれも不正解です。

発覚した土地については、あなたと母が協議をしていない状況。

そのため、
Ｃ
Ｂ相続人Ｃ
Ｂ相続人Ｄ
が遺産分割協議をして、Ａから直接Ｃに移転する。

また、Ｂに特別財産がなければ、何もしなくてよい。

お礼

ご回答ありがとうございました。