- ベストアンサー
法人成りを予定してます
個人事業から法人成りを予定してます。分からない点がありますのでご存知の方、お教えをお願いします。(1)現在営業している住所でなく自宅のある住所を登記したいと考えてます。こんな時、自宅の一部の使用でも、家賃の経費は認められるのでしょうか。(2)法人になってからの消費税の控除(2年間）はあるのでしょうか？(3)賃貸契約書の見本等があればお願いします。
- gut998
- お礼率85% (30/35)
- 起業・開業・会社設立
- 回答数3
- ありがとう数23
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
個人事業者が法人を設立して、その事業を法人に引き継ぐ法人成 りをした場合の消費税は、新たに法人を設立したものとして消費税の納税義務を判定します。個人事業時代の消費税は関係しません。 家賃の一部は経費として認められます。 http://www7a.biglobe.ne.jp/~tax-sato/syouhi_4.html
その他の回答 (2)
- santa1781
- ベストアンサー率34% (509/1465)
(1) 自宅の一部の使用でも、家賃の経費は当然認められます。 例えば自宅の1/4を利用した場合、水道光熱費も按分計算で 経費で認められます。 (2) 法人成りの消費税は、No.1の方が丁寧に説明されています。 割愛します。 (3) 『建物(不動産)賃貸借契約書』というものが、文房具屋で、 売っていますので、それを利用してください。 注意点は、【特記事項：水道光熱費は、○○とする。】の一文を 入れればと良いと思います。 以上です。頑張ってください。
お礼
分かりやすい説明有難うございます。参考になりました。早速、書店に行ってみたいと思います。あまり、経費を掛けられないので、自分で手続きを行いたいと考えてます。これからもアドバイスお願いします。
関連するQ&A
- 一人法人で自宅で仕事をする場合 必要経費の処理
いつもお世話になります。 個人事業が法人成りし、一人法人で自宅で仕事をする場合の質問です。 実質、自宅でのみ仕事をします。 個人事業の時は、自宅＝事務所という扱いで経費処理しました。 （面積比率で全体支払額の３割を経費扱いとした） 支払い形態は以前と変わらず、家賃、光熱費などは個人名義の引き落とし・カード払いですが、 その場合の会社負担分を経費として落とすことは出来るのでしょうか？ 出来る場合、その仕訳はどのようになりますか？ ちなみに会社の登記住所は自宅とは異なるが、バーチャルオフィスのため、登記住所では仕事はしません。あくまで仕事をするのは自宅です。 現在の住まいは条件付の賃貸で、法人名としての契約が出来ません。あくまで私個人の名義で、住居や公共料金の契約をすることが前提です。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 法人成りした場合の自宅兼事務所の税金について
現在個人事業主として営業していますが、法人成りを検討中です。 法人成りしても、私一人の個人会社で、事務所は自宅兼事務所という形になります。 個人事業主の場合、賃貸の家賃は案分して経費算入していますが、法人化した場合はどうなのでしょうか。 社宅兼事務所にすることで、全額経費にすることができますか？ また、その場合不動産屋に行って、名義を法人名義に書き換えなければなりませんが、面倒なので私個人と法人との間で賃貸契約を結び、家賃0円で社宅を又貸しという形にしてもよいのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- ローン支払い中の自宅を法人に賃貸したときの所得税について
現在は自営業で自宅を事務所として使っています。 今度法人化する予定で、その場合は自宅を事務所として法人に賃貸することになります。 そこでお尋ねしたいのは、私個人には法人から家賃が入りますので所得として申告する必要が出てきますが、その際の必要経費・控除についてです。 「賃貸収入を得るための経費」として「控除」できるのはどの範囲でしょうか。現在は自営業なので、 １．建物原価償却 ２．固定資産税 ３．ローンの利子分 ４．修繕積み立て（マンションなので） の一定割合を必要経費としています。 しかしこのような面倒な積算をしなくても、仮に住宅ローンが毎月１０万円で家賃収入が５万円だとしたら「住宅ローン＞家賃」なので、５万円全額が必要経費になるのではないかとも考えています。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- 財務・会計・経理
- 個人から法人へ貸した家賃
社長個人の賃貸マンションの一部を借りて 会社をしている一期目の法人です。 毎月法人から社長個人に賃貸料(月10万)＋水道光熱費 を支払っているのですが、その件でいくつか質問です。 (*)社長個人と法人の負担金額は使用スペースや使用 している時間で按分してます。賃貸契約書締結済。 (1)法人から受け取った家賃は社長個人の収入となり 確定申告が必要でしょうか。 (2)法人が負担した分を経費として処理するのに、 そろえておくべき書類はありますでしょうか。 後で税務署等に何か言われてもちゃんと正当な経費 だと言えるような必要書類です。 (3)社長個人が家主へ支払う場合は、当然非課税なので 消費税は支払っていませんが、社長個人から法人への 請求額には消費税は発生しますか。 100,000円（税込み）or 105,000円（税込み）? ちなみに、家主との賃貸契約を個人から法人に変える ことは不可でした。ただ、このマンションはもともと SOHO用なので、会社を行うことはOKです。 アドバイス宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 法人化後前年度の消費税支払いは個人で？法人で？
個人事業から今年の頭に法人化しました。 去年分の確定申告の書類を作っている最中ですが、 個人事業時の消費税や所得税の支払いを口座からの引き落としにしようと思っています。 そういう場合は個人の口座の方がいいのか、 法人化したので法人口座からの方がいいのか分からず困っています。 所得税と消費税は経費扱いになりますか？ 個人事業時の支払い分は法人の経費として扱えますか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 個人事業と法人化
無知な私にわかりやすく教えてください。（説明に間違いがあるかも・・） 個人事業で年商１０００万の仕事をしていたとします。 経費の合計は７０％です。 税金の申告は青色です。 この場合は３０％の所得となりますので、所得合計約３００万円です。 となれば、あくまでも控除の計算を度外視すると、所得税率は１０％の３０万円です。 それと個人事業税が５％なので１５万円です。 さらに地方税も１０％なので約３０万円です。 単純に考えた場合の合計は４５万円です。 ※その他に消費税も納税しなければいけません。 それでは質問にまいります。 ところが昨今は代表者１人でも法人化できることもあり、株式会社化する人もいます。 法人化した場合は、個人事業税が法人事業税にかわるだけなので、別に気になりませんが、利益によっては５％を超えます。しかも法人税もかかります。 法人化することで法人税がかかるのに、なぜ法人化するのでしょうか？ 税金の恩恵などありえないと思います。 ただの見栄なんでしょうか？ この辺の回答をお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
- 法人登記の住所
小さな法人の設立を考えています。事務所を借りる予算もないので自宅で活動する予定です。しかし都合があって登記の住所を自宅にしたくありません。 そこでご質問なのですが、登記の住所を自治体などがあるビルとかにすることはできませんか？ 前何かで個人の本籍は東京都千代田区１－１すなわち皇居にすることができると聞いたことがあったので、もしかしたら法人でも可能性はあるのではないかと思った次第です。 別に変な事業をする訳ではないのですが、電話１本と私書箱があれば可能な事業ですのでできればそうしたいのですが？
- ベストアンサー
- 起業・開業・会社設立
- 清算中の法人の予定申告について
清算中の会社についての予定申告について質問です。 法人税、住民税、事業税については清算事業年度予納申告が必要ですが、消費税についてはどうなのでしょうか？ 今のところ、通常の事業年度と同様の予定申告（1月、3月、6月ごとの予定申告）が必要なのかなぁと思っているのですが、いかがでしょうか？というのも、消費税法の中間申告の規定に、とりたてて「清算中の法人を除く」の文言がないからです。 また、仮に中間申告について通常事業年度と同様の規定が働くのであれば、仮決算による中間申告も可能となると考えられるのですが、いかがでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 法人税の種類について教えて下さい。
法人税の種類について教えて下さい。 法人税とは事業を行う際に支払う総称の事なのでしょうか？ 法人事業税や法人住民税などの名称は聞いた事があるのですが、 実際に収めなければいけない税金の種類はいくつあるのでしょうか？ 例えば 資本金が１０００万の株式会社で、消費税は別として１年間の利益（売上ー経費）が１００万だった場合には、どのような支払いが必要になりますか？ また 赤字の場合には均等割りで７万円という事が書いてありましたが、 それは法人住民税等も含まれていますか？ 宜しくお願いします。
- ベストアンサー
- 財務・会計・経理
お礼
早速の返事有難うございます。参考にさせて頂きます。