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２X4耐火仕様の火災保険料
３階建て2X4を耐火構造で建築予定です。 日本ツーバイフォー建築協会のHPを参照すると、建物の火災保険料率は AまたはB区分になるとありますが、保険会社に問い合わせても C区分扱いの回答しか得られません。 協会の言っていることが間違っているのか、保険会社が保険料を 過徴収しているのか、私の認識が根本的に違うのか、 どなたか教えて頂けないでしょうか。 http://www.2x4assoc.or.jp/column/200612/200612_2.html
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- ultra1long
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＞幾つかの保険会社に問い合わせましたが、木造というだけで C構造に区分されました。 どこも問い合わせで出た担当者が無知なだけです。 責任者に代わってもらう、本社やカスタマーセンターなどに問い合わせるなど方法もあろうかと思います。 ちなみに、三井住友海上のホームページですが、このように、 http://www.ms-ins.com/product/kasai/comparison/fip.html 「（注１） 建築基準法上の「準耐火建築物」について」として記載していますから、このページを見てもらって、耐火建築物である旨を話せば、木造は関係ないということが、通じるはずです。 要は、簡易判定でなく、耐火建築物としての判定をしてもらうように仕向けることです。 http://hops-jp.com/sintiku/kouzouhantei.html その他にも、Web上で、こういったところで、 https://sec03.alpha-lt.net/hops-jp.com/mitumoriirai.html 「７.工法」で「耐火建築」を選択すれば、見積もれるはずです。 問い合わせの方法を、もっとうまくいくように工夫・努力すると良いでしょう。 一社でもA構造で見積もりがとれれば、他の保険会社への説明もスムーズにいくことでしょう。
- ultra1long
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＞火災保険料率をAまたはB区分として扱ってくれる保険会社は ないのでしょうか？ 防火地域で3階建てとなれば、耐火建築物ですね。 となれば、 火災保険は、Ａ構造になります（このようにならない特殊な火災保険があるのかは知りません）。 どこの保険会社というか代理店に問い合わせたのでしょう？ 防火地域で「耐火建築物」であると伝えているのに、ご質問にあるＣ区分という回答では、担当者が無知なのか代理店がおかしいということになるでしょう。 今は、正しい契約内容であることの最確認も保険会社からアンケートがくるようなこともあるくらいです。 保険会社としては、過徴収が分かったら大問題になりますから、そんなことを故意に行う保険会社は無いと思います。 保険会社も代理店も多数ありますから、各社、見積もりを出してもらうと良いでしょう（私は４社から見積もりをとりましたけど）。 Web上でも「火災保険 見積もり」でGoogleで検索すれば沢山出てきますので、それらを利用する手もありますね。
お礼
幾つかの保険会社に問い合わせましたが、木造というだけで C構造に区分されました。しかし本来はA,B構造になるはずです。 最初の質問文に記した通りです。 A,B構造で契約された方はいらっしゃらないのでしょうか。
- ultra1long
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＞耐火構造での建築となります。 「耐火構造」＝「耐火建築物」ではないことに注意が必要でしょう。 建築基準法の定める「耐火建築物」および「準耐火建築物（イ-1）」、「準耐火建築物（イ-2）」と「準耐火建築物（ロ-1）」と「準耐火建築物（ロ-2）」の分類で、保険の構造のとり扱いが変わってきます。 http://www.kasai-hoken.biz/step/ 建築確認申請書にこれらの記載があるはずです。 「耐火建築物」と「準耐火建築物」については、こちらをお読みください。 http://www2u.biglobe.ne.jp/~katana/taikakenchikubutsu.htm http://www.sumu2.com/chishiki/law/law/06.html 「準耐火建築物」の仕様は、こちらをご覧ください。 http://www.house-support.net/seinou/bouka_seinou.htm
お礼
教えて頂いたHPを拝見いたしました。 防火区域に建てる３階建て（>100m2）なので、木造ですが 耐火建築物になるように読めました。建築確認はこれからです。 火災保険料率をAまたはB区分として扱ってくれる保険会社は ないのでしょうか？
- ultra1long
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2x4で省令準耐火ならば、保険の構造分類はＣ構造となりますが、保険料はＢ構造の料率が適用されます。 省令準耐火は、通常2x4のほとんどが該当しますが、全てではありませんので、省令準耐火を満たすように設計する必要があります。 下記を参考にご覧ください。 http://lc-s.sblo.jp/article/2964866.html http://www.tsconsulting.jp/homelife/news_2x4.html 余談ながら、住宅性能表示を受けて、最高の耐震等級３をとれば（2x4で通常の間取りであれば難しくはない）、割高な地震保険が30%安くなります。 安全性も確保されますし、住宅性能表示に必要な費用も地震保険の割引で元は取れるので、検討されると良いでしょう。 http://www.hyouka.gr.jp/shohisha/hoken.html
お礼
ありがとうございます。 性能保証の件は参考にさせて頂きます。
補足
質問文にありますように、耐火構造での建築となります。 準耐火ではありません。
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