- 締切済み
仕事内容・・・
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
みんなの回答
- ojisan-man
- ベストアンサー率35% (823/2336)
「遊休土地を持っている人間を見つけ出して、無理やりにでもアパートを建てさせろ。銀行と交渉して建設資金の借入も手配しろ。 上手くいけば建設軒数に応じて歩合給を払ってやる。」 という仕事ではないですか？
- precog
- ベストアンサー率22% (966/4314)
門外漢なのですけど、これだけ詳しく書かれていたら明らかだと思います。というか、書かれていることそのものが業務では? >以上ですが、営業職なのでしょうか？ 「売れ」と書いてないので典型的な営業職ではないでしょうね。ただ、家賃設定の過程で家主さんとの折衝などがあるかもれません。 >それとも事務職でしょうか？ 書類仕事という意味では事務でしょうけど、ルーチンワークではないし、外には出ることになりそうですよね。
お礼
書かれていることは分かりますが、具体的に家賃設定、市場調査、などが分からず質問しました。 ありがとうございます。
関連するQ&A
- 大東建託の賃貸経営受託システムについて
実家の土地（現在水田）を大東建託の賃貸経営受託システムで、アパート経営をしませんかという話がでています。 もちろん大東建託の営業さんは、メリットしか言いません。実家の両親も私自身も経営や土地、税金については全くの素人です。考えられるデメリットまた、この賃貸経営受託システムについての詳細・評判など分かる方がいらっしゃいましたら教えてください。 大東建託さんが言うには、入居率が悪くても大東建託から、３０年は借り上げで、きちんと賃料を振り込みむし、修繕費もかからないのでリスクはほとんどありませんと言いますが、そんなおいしい話がありますでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- サブリース物件への礼金について
私は大東建託（グループ会社の大東建託パートナーズ）の管理する物件の賃貸契約を検討しています。 契約時に礼金が家賃の一か月分かかるのですが、仲介会社はこの礼金は一度貸主の大東建託パートナーズに振り込んだのち、全額をそのマンションのオーナーへ振り込むとの説明を受けました。 サブリース物件で契約を決まった際にオーナーの方は管理会社から礼金が振り込まれるものなのでしょうか？
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 塾の教室長の仕事について
非常に悩んでいます。皆様のご意見をお聞かせ下さい。 先日、会社よりグループ会社の塾への出向を打診されました。 しかし今までまったくそのような業種の経験はなく、正直不安でいっぱいです。 行くのであれば、出向という形となるので数年で戻れるのではないかと思っていますが、万が一それがかなわなかった場合には、一生の職として、勤めることとなります。 職務内容は、塾の教室長のようなのですが、ご経験者などおられましたらぜひ仕事の内容やメリット・デメリットを教えていただければと思います。 数日のうちに返答を求められているため、お早くご回答いただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（就職・転職・働き方）
- お花屋さんの仕事内容を教えてください
皆様、はじめましておぼふにぇんと申します。初めて質問させていただきます。 街中にあるようなお花屋さんの仕事内容について気になっていることがありますので、特に花屋関係の方にご回答していただければ幸いです 企業形態、就業形態によってそれぞれ違うとは思いますが、お花屋さんの仕事内容とはどういった流れなのでしょうか？ 花の仕入れ、花の世話、陳列、花束のアレンジメント、店頭やネットでの販売、出荷、配達、出向しての花の飾り付けといった業務があるのかな？という認識なのですが正しいですか？また、それ以外の業務もありますか？（例えば市場調査や農家訪問がよくあるなど） 社員、パートさん、アルバイトという就業形態でも業務内容が変わると思いますし、個人経営のお店と大企業の1チェーン店でも異なるかとは思います。ご存知の事だけでも教えていただければと思います。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他（ビジネス・キャリア）
- 大東建託の木造２×４アパートについて
大東建託のアパート２階(２ＬＤＫ)の５軒並びの真ん中の部屋を契約しようかどうか悩んでいます。築１年です。前住居者は１ケ月前に退去した空き部屋です。 現在は鉄筋コンクリートの賃貸住宅に住んでいます。聞こえてくる隣人の生活音といえば、隣接している台所同士の音とその部屋にいる時の話し声(会話の内容は分かりません)です。他には下の部屋の扉の開閉が時々聞こえてきます。これよりも木造だと聞こえるのでしょうか？ 大東建託のアパートは防音が弱いと聞くので心配になりました。入居前に気をつけて見るところがあったら教えて下さい。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 大東建託 クロス張替え
先月約一年間、大東建託で借りていたアパートを立会い不要で退去致しました。 後日、クロス張替えの請求の電話と振込用紙が送られてきたのですが、内容は煙草のヤニに対する一室クロス張替えでした。 私も、妻も喫煙者ですが、賃貸は初めてではありませんし入居時に喫煙の確認をした上で安心して吸っていました。 当時の担当者は退社しており、口頭でのやり取りでした。今回大東建託パートナーズと言う管理会社から請求されています。支払い期日が過ぎ督促の連絡が来たのですが、「本日中に、支払うか支払わないか連絡下さい。支払わなければ立場がどんどん悪くなりますよ。次の機関にお願いする事になります」と言われました。 どうすれば良いでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 大東建託との賃貸経営受託システムについて、両親を説得して止めさせたい
先日、実家に大東建託の賃貸経営受託システムの飛び込み営業が来たそうです。 両親はおいしい話ばかりの説明を受けて乗り気です。仮契約までしたという話を聞いて、慌てて調べてみたら胡散臭い話が 山のように出てきて、それを元にあまりに危険すぎると説得したのですが、信憑性が無いとして先方の話を鵜呑みにしていて意見を聞いてくれません。 (何とか本契約までの時間稼ぎをしている状態です) 両親の言い分は、 ・敷地内に老朽化した建物があり、大東建託の低金利ローンがあれば解体費用にできる(その部分にアパートを建築したいようです) ・アパート経営でガッポリ儲けようと思っているのではない。少しでも収入があれば安心できる。 私自身は近いうちに実家に入って両親と同居したいと思っていますが、そもそもアパート経営自体には反対だし、更にこのような評判の悪い会社と関わりを持ちたくありません。 正直、「お前のためでもあるのに」などと恩着せがましいことまで言われ始めて辟易しています。 何とかうまく説得して、契約を思いとどまらせるには、どの観点で、どのように話を進めればいいのでしょうか。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 出向者の決め方
勤務している会社で経営悪化による経費見直しとして人員削減があります。 1名のグループ会社への在籍出向です。 会社より説明があったのですが、表向きには 「事業の拡張としてわが社を代表して出向して頂く」 と言っていましたが、私は経理業務に携わっているので経営不振による出向は明らかです。 （携わっていなくても明らかなぐらいです・・・） 事務所勤務が管理職を除いて6名の会社ですが、 最も多忙且つ主要業務をソツなくこなして10年以上の社員を出向させようとしています。 私が思うに、勤務態度は問題無いですし人望もあります。 電話応対や簡単な事務処理しかない為、一日のほとんどの時間を持て余している社員が 居るにも関わらず、なぜその人が出向者に選ばれたのか理解できないのです。 グループ会社へ出向させるのに恥ずかしい人はダメだという考えでしょうか？ その人が居なくなって、業務がうまく回らなくなるのは目に見えていますし、 それは管理職もわかっているはずです。 なぜわざわざ使える人を出向させるのですか？ 会社によって決め方はさまざまだとは思いますが、 私の会社のような決め方はおかしくないですか？
- ベストアンサー
- その他（ビジネス・キャリア）
お礼
それは建築営業の方だと思います・・・。