亡くなった父の土地の名義変更について

質問

父が亡くなったので、土地の名義変更の為、生まれてから亡くなるまでの戸籍を調べました。
子供は自分は１人と思っていたら、もう１人子供がいることが判明しました。
こちらから連絡はしたのですが、体調があまり良くないそうで、なかなか連絡をいただけず、詳しいお話が出来ずにいます。
母子家庭で苦労され、こちらをあまり良く思ってないのかも知れません。
維持費もかなり掛かりますし、早目に名義の変更をしたいのですが、どちらに頼んだらいいのでしょうか。また費用はいくら位掛かりますでしょうか。
こちらは東京在住で、長女は関西在住、土地は茨城です。
よろしくお願いします。

回答No.1

TOGO123 · ベストアンサー

名義変更だけなら司法書士
もめたら家庭裁判所で相続の調停、もめたら弁護士を
費用は土地の価値や筆数によります

もちろん遺産分割協議書を自分で作成して
登記まで自分でできます。窓口は法務局です。

名義の変更とはもしかして自分にだけ？
すべて2分の１の権利ですがご存知ですよね

お礼

田舎ですし、建物は老朽化しており住めない状態で、土地の価値もあまりないと思います。
また残りのローン、葬儀費用、全てこちらで負担しました。
その金額を1/2負担していただければ、権利も1/2で・・・ということでよろしいのですよね。
近いうちに、司法書士さんに相談してみます。

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

nonbay39

とりあえず司法書士に相談されたらいかがでしょうか。
　その方も相続人ですので扱いは注意されてください。
　その土地だけでなく全ての財産（借金を含む）に渡って相続する権利がその方にもあります。
　金額が大きかったり、自分の取り分を増やしたいのであれば、弁護士に最初から相談した方が良いかもしれません。

お礼

ご回答、ありがとうございました。
近々、司法書士さんに相談してみます。
知識が全くないので、とても助かりました。