洗濯機置場から水と異臭が発生？不動産管理会社の対応に疑問
- 新築の賃貸マンションに引越して１週間程が経ちますが、洗濯機置場の排水口から水が出てきて異臭もひどいです。しかし、不動産管理会社は洗濯機を設置していないから水しぶき・異臭が発生するのは常識と言って対応しないとのことです。
- 不動産管理会社の言い分について、正しいかどうか疑問です。水漏れと異臭をどう解決すれば良いか、ホームセンター等で対処できる製品はあるのか知りたいです。
- ベストアンサー
洗濯機置場の排水口から水と異臭がします
新築の賃貸マンションに引越して１週間程が経ちます。 此の頃、室内の洗濯機置場の排水口から水が出てきます。 また、異臭もひどく常に換気をしていないと辛い状態です。 洗濯機は未だ購入していないので洗濯機パンには何も置い ていない状況です。 新築と言う事もあったので不動産管理会社に対応を求めた ところ洗濯機を設置していないから水しぶき・異臭が発生 するので洗濯機を設置して下さいと言う回答でした。 また、水しぶき・異臭は建物の構造上、常識な事なので不 動産管理会社が対応する責任が無いとも言われました。 そこでお聞きしたいのは (1)．この不動産管理会社の言い分って正しいのでしょうか？。 (2)．水漏れと異臭を何とか対処しなければいけないんですが 良い方法がありますか？。 ホームセンター等で対応できる製品がありますか？。 すいませんが教えて下さい。
- skipperman
- お礼率100% (5/5)
- その他(住まい)
- 回答数2
- ありがとう数2
- みんなの回答 （2）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
- ベストアンサー
＞洗濯機を設置していないから水しぶき・異臭が発生 するので洗濯機を設置して下さいと言う回答でした。 何となく判りそうなコメントですよね。 つまり洗濯パンの排水口は他の部屋の排水口とつながっているから匂いや水が逆流してます。 う～む。 納得かな？。 これが正しいならとりあえずはその穴に合致したよく浴槽の排水口を塞ぐゴムの栓をすれば取り合えず異臭などは解決するかも・・。 調理場の排水口の場合はパイプがＵ字なっていて水が絶えず入っていますので匂いなどが逆流しないようになってます。 これが詰まると大変ですが・・・わたしは定期的にこのような汚れやつまりの原因を溶かしてしまう錠剤（ヌメリ取り）を入れてます。
その他の回答 (1)
- he12345678
- ベストアンサー率32% (58/177)
はじめまして。大家しています。設備屋をしていました。 排水管には、上階から下階へ繋がる「竪管」と 竪管から各住居の排水口へ繋がる「横管」があります。 上から水が流れてきたとき、配管の中の圧力変動から 横間の中に溜まっていた排水の水位が変動、 酷いときは逆流します。 （ちょうど、空気鉄砲のような原理です。） 洗濯機パンの排水口は比較的床に近い部分に設置してあり、 この水位変動が大きなものだと、パン口から汚水が出る場合が あります。 また、においについては、竪管及び横管はいずれ下水本管と 繋がっており、水が流れていない間は空気が流れるので、 汚水のにおいが部屋まで逆流する場合が在ります。 汚臭を防止する方法としてトラップという器具が仕込んであり、 この中に常に水を満たしておくことで臭いの逆流を防ぐ仕組みに なっております。 さて、貴方は洗濯排水口に洗濯機をつないでいないとのことなので、 圧力変動で汚水が行ったりきたりして汚水が噴出してくることや トラップが乾いて悪臭が立ち上ることは充分ありえます。 防止策としては常時洗濯機をつないでおけばよいのですが、 洗濯機がないとのことでしたら、排水口に蓋を取り付ける 方法があります。 洗濯パンの排水口の大きさを測り、ホームセンターなどで 汎用の排水口蓋を購入されると良いと思います。 調度良い大きさのものが無ければ、雑巾などをビニールで包み 物理的に塞いでしまう手もありますが、 忘れたまま配管を詰まらせたりする場合もあるので要注意です。
お礼
さっそく 役に立つ回答ありがとうございました。 さっそく近くのホームセンターに行ってきます。
関連するQ&A
- 洗濯機置き場の排水溝から
今のマンションに引越しして半年になるのですが 1週間ぐらい前から洗濯機置き場の排水溝からカビのような異臭が出てます。 かなり強烈な匂いで、いきなり匂いが出るようになったと思います。 洗濯はコインランドリーを使用しているため、洗濯機を設置していません。 そのため、その排水溝から水を流したりすることもないのですが何が原因なのでしょう？別の部屋からの影響も考えられますか？ よくよく観察してみると、その排水溝からわずかな温風？が上がってきており蒸気のしずくがかすかに残っていました。 この温風はどこからの温風でしょうか？ 洗面所に匂いがじゅうまんしてしまうため、ダクトの換気を常に強で回していますが、これのモーターか何かの熱も考えられますか？ ダクトと排水溝は繋がってないと思うのですが・・・ 換気を強で回し続けても匂いは消しきれません。 食事もほぼ外食で料理もしませんし、シャワーを浴びる程度でしか 水を使いません、それから最近いきなりなので原因不明です これで考えられる原因や解消法があればご教授下さい＞＜
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 室内洗濯機置き場。排水溝に蓋をしたい。
タイトルの通りですが、室内洗濯機置き場の排水溝に蓋をしたいと思っています。 今現在、借りている部屋には室内洗濯機置き場があります。 私が洗濯機を設置してないのも原因の一つだと思いますが、他の部屋で 洗濯機が回ると、くさい！ってほどではありませんが、臭いがあがってきます。 先日は、虫まで出てきたようで、なきそうでした。 今後洗濯機を設置する気は、いまのところありませんし。 いっそ蓋をしたいと思っているのですが、専用の蓋が見つかりません。 検索しても、うまく引っかかってこないのですが、知ってる方はいらっしゃいませんか？ 教えてください。よろしくお願いします。
- 締切済み
- その他(住まい)
- 洗濯機の排水
洗濯機の排水について 脱水する度にホースのまわりから水があふれ洗濯機の下が 水浸しになります。 あまり気にしていなかったのですが、最近臭いなあと思って 洗濯機の下をのぞくと、真っ黒などぶのような匂いがして どろどろになっていました。 慌ててホースをはずし色々したのですが、うまくできていないのか やはりホースのまわりからでてきます。 洗濯機を設置してもらった時はきちんと、水ももれなかったのですが ある時マンションの排水管清掃で業者さんから点検があった時に 一度ホースをはずされたことがあって、それから 水がもれるようになりました。 明らかにその日からなので、業者さんに言えばよかったのですが 自分も半年以上ほうっておいてしまったので、今更言いにくい状態です。 ホースからの水漏れは設置の問題なのか 排水管が詰まりかけているのか また水漏れを直すよい方法はないか教えていただきたいです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 洗濯機置き場の臭気について
最近新しい部屋に引っ越しました。 そこには室内にクローゼット式の洗濯機置き場がついているのですが、昨日から嫌なニオイが排水溝からのぼっていて、しかも湿気が多く、大変困っております。 よく観察してみると、排水溝から風が通っているようで、そこから水と臭気がのぼっているようなのです。 ちなみに、２週間前に引っ越した時点では臭気も無く、乾燥していました。 まだ洗濯機も設置しておりませんし、排水溝がつまるということは通常では考えにくいのですが、どなたか同じような経験のあるかたいらっしゃいましたら、対応策を教えてください。 蛇足かもしれませんが、部屋はいわゆる分譲賃貸で、設備と管理は比較的揃っている物件です。築５年ほどです。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 洗濯機の排水口の詰まり
こんにちは、洗濯機の排水口の詰まりについてご相談させて頂ければと思い投稿しました。 現在、我が家は築7ヶ月の新築です。家族構成は10ヶ月の娘と3歳の娘、妻、私の4人家族です。 洗濯機は毎日使用しています。 先日、洗濯機の排水が出来ない為に洗濯機がエラーを発生し、停止すると言った症状となりました。 私は洗濯機の寿命かなと思ったのですが修理することにしました。 しかし、修理屋さんに来てもらったのですが洗濯機自体に問題はなく、排水口がトラップ式のタイプを使用している為に、そこにゴミが付着し排水が出来ていなかったようです。 排水口のタイプが数種類あるとは思っていませんでしたし、わずか7ヶ月で詰まるなんて、毛頭考えてもいませんでした（実際、以前住んでいたアパートでは3年間、詰まったことはありません）。 施工管理会社に連絡をとりました。過去にも一件、同じようなことがあったとのことです。 施工管理会社側の言い分としては不手際はないと言われました。まぁ、確かにトラップ式と言うタイプを使用しているのであれば詰まることは（実際に中を見れば）想像つきます。 しかし、そういったことを最初に説明してくれなかったことで修理屋さんを呼び、ゴミ掃除だけで\12000を支払うはめになりました。 20年、30年経っているのであれば話は別ですが、洗濯機排水口がつまるとは素人の私としては思っても見なかったことです。 皆さん、上記を読まれ「私の世間知らず」なのでしょうか。 ご意見を頂ければ幸いです。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 洗濯機の排水口から水が溢れてしまいます。
新築２年目なんですが１ヶ月ほど前から洗濯機の排水口から水が溢れて大惨事です。 原因がわかりません。 詳しい方回答お願いします。 ・洗濯機は約１年前に購入した物 ・排水溝の掃除、配管掃除（ワイヤー）もしました。
- 締切済み
- 洗濯機
- 洗濯機の排水について
転居が決まり、引越し日まで２週間となりました。 引越しについては慣れているのであまり不安はないのですが、 引っ越し先の洗濯機の設置が非常に不安な状態です。 今度の引越し先は防水パンがなく、床に穴が開いているだけ…（写真参照） 排水ホースをつなぐエルボのようなものも見当たらないし、 不動産屋に聞いても、「排水ホースを挿すだけです」とのこと。 今まで防水パンのない物件に引っ越したことがないのですが、 防水パンなし＆穴だけって、よくあることなのでしょうか？ 本当にそれだけでスムーズに排水が出来るんでしょうか？ 水漏れしないか、臭いが上がってこないか、 ゴミの掃除などはどうするのか…不安だらけです。 このような状況で洗濯機を設置されている方、設置にお詳しい方、 アドバイスいただければと思います。 よろしくお願い致します！
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 洗濯機の排水口が壁から近い
引っ越し先で新しく洗濯機を購入しようと思っているのですが、洗濯機置き場の排水口が壁から420mm、300mmの所についています。 排水パンはありません。直接、L字型のホースが床から出ています。 洗濯機のサイズをメーカーサイトで確認したところ、どうしてもこの大きさでは入らないことが分かりました。 このタイプの排水口の場合、洗濯機を排水口の上に乗せるような形しか方法がないと思うのですが、今までこのようなタイプの部屋に住んだことがないので、確信が持てません。 もしくは、排水パンを購入しないと設置はできないのでしょうか？ 床から出ている排水口のL字型のホースの高さは、約48mmです。 よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- その他（生活家電）
- 洗濯機置き場がカビくさい
1LDKのマンションに引っ越しましたが、洗濯機置き場が部屋の中にあります。しかも、押し入れのような扉付きの、洗濯機専用部屋となっていて、かなりカビ臭くなっています。（築数十年のマンション） 洗濯機置き場の部屋は換気扇もついておらず、全く換気できない状態です。 どうにかして、このカビ（またはカビ臭さ）を取り除く方法は無いでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
お礼
さっそく 役に立つ回答ありがとうございました。 不動産管理会社の言い分（理屈）も理解は出来るんですが 入居者は洗濯機を置くのが常識と言うような発言がちょっと 納得出来る常識ではないと思うのですが。 独身者ならばコインランドリーで十分ですのであえて洗濯機 を必需品として考える方はそう多くないのではと思うのですが。