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オーナーとして賃貸マンションを購入したら借主は滞納者でした
sakuma1026の回答
- sakuma1026
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６月を、過ぎたら即刻退去の法的手段を！ 他のご回答サンと同意見ですが、今までどうしてノンアクション ですか？ 司法書士の先生も１４０万まで改正に成りましたから、専門に任せて これ以上損害を増やさないことに専念して、退去（賃貸者は、不良かも指定され団体の番号持ちかも） 難しいかとも思いつつ、次回から与信の見極めを、 無理なら管理料を業者に払い自己管理しない、リスクを考えて。 このままだと、ずるずるして・・逆に脅されて夜逃げしゃて・・ しゃれにならんし、と想定してしまいました。 具体的なことはPRに当たりかねないので、 出来ませんが関東なら、なんとかしてあげたいです。 約束の期日に支払しない人は、詐欺師と思います。
noname#65504
noname#203300
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補足
御回答ありがとうございます。すいませんが 私の説明不足でした。はじめから管理会社がある物件でしたので安心して購入しました。にもかかわらず５ヶ月間滞納者が居ることを教えてもらえなかったのです。いままでの間は管理会社としての催促や取立てはやっていると報告書も貰ってます。弁護士費用も算出してもらいました。つまり、私がうかがいたいのは、仲介業者としての調査不足とか 隠れたる瑕疵とかいうものの部類にならないのかということです。 中古住宅の場合雨漏れとかシロアリとか隠れたる瑕疵が発見された場合そのことを知らされていなければ仲介業者も違約金を売買価格の２０％払わなければならないという事例をきいたことがあります。