引越し退去について

質問

６年間済んだアパートを引っ越しました。

先日引渡しをしたのですが、結構傷などがありました。
気づかないうちにつけたものだとは思うのですが、どれくらいまでこちらで負担して修理するべきなのでしょうか？

お風呂のカビ・水垢も、清掃料（２万円）を取られ掃除が入るので結構手抜きで退去しました。
不動産屋、大家さん立合いの元で言われたのが、風呂場パッキンの取替え、蓋の取替え、リビング・寝室壁の傷、床のへこみ、窓際の棚（木製出窓風？）のコップの跡などはこちらで費用負担して下さいとのこと。

床、窓、キッチン、洗面台、風呂場など、素人掃除ですが一応しました。

壁の傷は張替え必要とも言われましたが、正面から見ればわからず、横から見るとへこんでいるような傷でした。
壁紙が、なんて言うか、ふかふかした感触？のものなので、爪などで押せばすぐへこみます。

人が住んでいるのだから、ある程度老朽化するのは当たり前・・・と言うと語弊があるかもしれませんが、どこまでこちらで負担すればよいのでしょうか？
修理等は当然こちらが全額負担するべきなのでしょうか？

回答No.2

love2331

「風呂場パッキンの取替え、蓋の取替え、」
は、明らかに大家の負担です。
「寝室壁の傷、床のへこみ、窓際の棚（木製出窓風？）のコップの跡」
は、状況によりけりですね。
http://www.pro-exp.co.jp/supporter_pro/supporter/
にもあるように、
普通の生活でつくような傷は、負担する必要は全くありません。
（上のリンクは、妹一家が利用しました。大変よかったそうです。）

少なくとも、敷金以上のことを要求されたら、断固として断ってください。
引越し業者にも頼らず、敷金も返還させたい場合は、下のリンクを参考にしてください。

参考URL：

http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/,http://www.cooling-off.net/solution/shougaku.html

回答No.1

assault852

普通は敷金の範囲内で済ませてくれるものです。
敷金を超えるようであれば、しかるべきところに相談した方がよいですね。