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公共工事で立ち退きになりそうでならない・・・
noname#49568の回答
役所勤務の経験者です。 >工事の話の進み具合を伺えるところはないものでしょうか・・・？ 基本的には、 >市の方が2.3人で家主のところへ図面を持って訪れ話をされたよう このときに、市の担当者は部署名と連絡先を伝えているはずですので、家主さんはご存知かと思います。 家主さんに聞きにくいようでしたら、市役所の代表電話にかけて交換台の人に用件を伝えれば、担当部署に繋いでくれます。 ----------------------------------------------------- 長くなり恐縮ですが、公共事業による移転等の補償の原則を大まかに書きますと 建物所有者を対象とした補償金は 【Ａ－１】 『その建物と同じ物を今建てる場合にかかる費用』 × 『建物の古さによる減価率』 （古くなるほど安くなります） 【Ａ－２】 今ある庭木・物置・設備（給水ガスなど） 等々の額 の合計 【Ａ】 であり そこに本人も住んでいる場合は、引越先を探すのに必要な費用・引越代等【Ｂ】 が加算されます。 貸家の場合は、 【Ａ】 が家主に支払われ、 借家人には 、【Ｂ】 と 【Ｃ－１】 将来建て直した貸家に戻るなら、仮住まいに必要な費用（家賃、手数料等） 【Ｃ－２】 将来建て直した貸家に戻らないなら、 [新しい貸家の家賃－今までの家賃] ×決められた月数 が支払われます。 （公共事業は区画整理に限らず、河川事業、道路事業等あります。 しかし、どの場合も概ね同様で、自治体ごとに算出方法がキッチリ決まっています） ----------------------------------------------------- 以上の原則から行くと、市からcherry2008さんにリフォーム代そのものが支払われる可能性はほぼゼロです。 （・・・しかし 公共工事ウンヌンの前に、家主ではなくcherry2008さんがリフォーム代を出すことに違和感を感じます。 家主さんに一度相談されてはいかがでしょうか？） 繰り返しになりますが ・リフォーム代をcherry2008さんが出したとしても、その分が市から補償される可能性はほぼゼロ ・リフォーム代を家主が出したなら、将来、家主への補償額が少し多く算出されるかも （それはあくまで【Ａ－１】 がupするからであり、リフォーム代が上乗せされるわけではありません） >このまま また5年10年近くほったらかされるようだったら 先の見えない宙ぶらりんな状況が一番頭に来ますよね。 まずは市に、疑問・今の状況・困っている事など全て伝えた方が良いと思います。 私が書いた補償の仕組みについても、異なることも有るので、確認してください。 そして もし担当者の対応が悪かったら、遠慮なく「市民の声」みたいのに連絡してください。 役人同士だと、指摘し合いにくいことも多いので・・・m(_ _)m また 公共工事は実行まで時間がかかることが多く （申し訳ない限り・・・(´ヘ｀；)） その間、役所の担当者が変わることも多いので、市と話をしたら、必ず議事録 （日時、出席者の氏名、全ての質疑応答・発言） を作ることをオススメします。 面倒かもしれませんが、後でトラブルになって不利益を被るより良いと思って頑張ってください（＾▽＾*）ノ 難しいことまで沢山書いて、すみませんでしたm(__)m
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