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保証人について。
he12345678の回答
これは余談、なんですが。 大家としては、何かにつけ隠し事をする借主さんより なんでも相談してくれる借主さんのほうが可愛かったりします。 ただ、オーナーチェンジとなると、これまでの経緯を分かって頂けるかどうか。。。 あと、保証会社が使えるかどうかも大家さん次第です。 解約退去を恐れていると思いますが、 １．不動産会社、大家さんに謝罪する。 ２．今までも家賃滞納は無かったし、今後も滞納は絶対しない誓約をする ３．それでも解約と大家が言うなら、移転の準備が出来るまで（資金が無いことを考えると概ね2年間）は待ってもらう。つまり、今回の更新が最後で、次回の更新はしない、とする 大家としては、誠心誠意に接してくれる借主さんと、そういう人を強制退去させた後の空室を埋めること、どっちが良いか考えると思うんです。 契約条項や法律に縛られるのも大事ですけど、 「暖かい情に勝る契約無し」です。 大家を見方につけるか、敵に廻すか、貴方次第です。 適度にがんばってみて、ダメなら次を考えてみるのも良いかと。
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