• 締切済み

引っ越し時のフローリングの張り替えについて

賃貸マンションの退去時の原状回復について質問させてください。フローリングの上にカーペットを敷いてその上で座イスを使用していました。ところが、座イスの底についていた金属部分がとがっていたらしく、フローリング(およそ50cm四方)にかなりの数の「くぼみ」を作ってしまいました。 このような場合、張替の責任は私が負うことになるでしょうか。またそうなった場合、どれくらいの費用が請求されることになるでしょうか。 よろしくお願いします。

みんなの回答

  • m_inoue222
  • ベストアンサー率32% (2251/6909)
回答No.1

大家してます >張替の責任は私が負うことになるでしょうか。 程度によってはそうなるでしょう >どれくらいの費用が請求されることになるでしょうか。 2-5万円くらいかな?...一部補修でしょうが職人の日当はほぼ1日分必要です

taketoahi
質問者

お礼

ありがとうございます。 おおよその金額が分かって安心しました。

全文を見る
すると、全ての回答が全文表示されます。

関連するQ&A

  • 敷金トラブル(フローリング張替えについて)

    同じような経験や知識のある方がいましたら、お教えいただければと思います。 先日、退去した部屋のリフォーム(原状回復工事)の見積書が届いたのですが、 借主負担の合計金額が64万8000円となっておりびっくりしました。 最初に家賃二ヶ月ぶんの25万8000円を入れてあるのでそれを差し引いても39万円払わなくては いけません。 請求の大部分を占めているのがフローリングの張替えで、 ・材料費 262500円 (こちらが100%負担) ・施工費 134946   (こちらが83.3%負担) リビングのエアコンの水漏れや、窓際に結露などのせいで(家具に隠れていて見えなかった) 大きなシミになってしまい、色の薄いフローリングのため、張替えが必要とのことです。 過去に同じような質問があり、回答は汚れている部分のみの張替で 前面張替はおかしい!というお答えでしたが。。 ガイドラインを見ると、汚した面積での計算とも書いてあります。 しかし、見積書には、現フローリング材はメーカー廃盤品で後継品も無いため、部分張替ができません。 とのことで、全面張替になってしまうそうです。 だとしたら、こちらがこんなに負担しなくてはならないのでしょうか? どうぞ宜しくお願いいたします。

  • 賃貸アパートのフローリング全面張替

    先日約10年住んでいた賃貸アパートを退去しました。 その後大家さんから連絡があり、フローリングが変色しているため 全面張替が必要で、費用が4、50万円くらいかかるとのことでした。 (フローリングは消音効果の高い特別な?ものだそうで、普通より高いとか) 入居してる間、フローリングを傷つけないために タイルカーペットをずっとひいていて、それがフローリングを 密閉したためのカビによる変色だろうと業者に言われたそうです。 部屋は9.5畳でそれをひいていたのはだいたい6畳分ぐらいです。 また、その下すべてが変色しているわけではなく、何か所かです。 原状回復というのは知っていますが、 フローリングにカーペットをしいて生活するというのは 通常使用には値しないのでしょうか?? まして10年住んでいたので、通常でも傷や汚れはあるかと思います。。。 費用は全額を借主で負担しなければいけないのでしょうか?? 金額が大きいだけに、すんなりと納得できない状況にいます。 詳しくご存知の方、どうかよろしくお願いします。

  • 退去時、フローリングと壁紙を張り替える費用は?

    こんにちわ。近々引越しを考えております。 そこで気になっているのが、原状回復です。敷金は1ヶ月分(5.6万円)を入居時に預けています。 まず、 (1)壁紙とフローリングをすべて張り替えたらいくらくらいになるのでしょうか?部屋は洋室6畳間です。タバコをを5年間吸い続けてきたので、壁は結構黄色っぽくなってます。フローリングはしっかりした一般的な木です。座椅子を使っていたので、小傷が部屋の中央に無数にあります。 (2)また、ありがちな質問ですが、壁紙とフローリングは、上記のような使い方をしていた場合、賃借人と賃貸人のどちらが負担するのが一般的ですか?両者で折半するのが妥当でしょうか・・・? 何卒皆様のご協力をお願いいたしますm(__)m

  • フローリングの上に敷くもの(その2)in 賃貸

    新しい所に引っ越しました。 床がフローリングですので、傷つけたくありません。上に敷くものを探しています。 ただ、息子がアトピーですし、私も過度のダニアレルギーなのでカーペットはダメです。 *賃貸ですので退去の時簡単に原状に戻せるものが前提なんです。* こういう時に床に敷くものでお勧めって何でしょうか?? 床暖房の部屋もありますので、 1.床暖房付フローリング 2.床暖房無フローリング 両方でアドバイスしていただけましたら、ありがたいです。

  • 賃貸アパートの床に傷が(;´Д`)

    賃貸アパートに住んでいます。 座椅子を使っていて、フローリングにへこみ傷がついてしまいました。 このような場合、原状回復ということで、お金を支払わなければならないと思うのですが、いくらくらいですか? 傷の幅は板2枚分ほどの大きさでそれが3グループほどあります。

  • 賃貸アパート 床キズ 修復法

    賃貸アパートなのですがフローリングに写真の傷ができていました。多分カーペットをほしていて座椅子をそのままフローリングの上で使っていたのでそれが原因だと思います。退去時に補習代を敷金からひかれるとは思いますが普通に生活をしていて気になるので業者に頼む以外で何か修復法はないでしょうか?

  • 賃貸物件のフローリングにカーペット等を敷く場合

    賃貸物件に引越したのですが、猫がいるため、 傷つき予防と滑り止め対策のため、 フローリングのキッチンと洋室にカーペット等の敷物を考えています。 そこで気になっているのが、何がしかの敷物をした場合、 年数が経つとともに、フローリング部分に敷物がくっついたりして、 床が汚れたりしないかということです。 現状では、キッチン、洋室とも、家電や家具を置くスペースには、 フローリングの上に食器棚シートを敷いて、 その上に家電や家具を置こうと考えています。 そして、家電や家具を置くスペース以外のスペース全体に、 カーペット等を敷こうと思っています。 契約書では、退去時に原状回復となっているので、 カーペット等がくっついて取れなくなった場合 退去時に、その汚れのためにフローリングの全張り替えになったりすると大変です。 そうなると、両面テープで貼り付けるタイプや、 吸着タイプの滑り止めシートを敷くタイプの敷物は、NGだろうと推測できます。 キッチンと洋室では、使用用途が異なるので、 同じタイプの敷物ではダメなのかなとは思っています。 キッチン、洋室でそれぞれ適した敷物があれば教えていただけないでしょうか? 年数が経ってもフローリングにダメージが起きないもの、 できれば、比較的手入れが簡単にできるものが希望です。 また、食器棚シートをフローリングの上に直接敷いた場合に、 フローリングにくっつく可能性はあるのでしょうか? 同じ経験のある方、こういうことに詳しい方のアドバイスをお待ちしています。

  • クッションフロアをフローリングに

    今度引っ越す部屋(賃貸)はクッションフロアなのですが床がでこぼこしています。(多分コンクリートの上にクッションフロアをひいただけ?)足も痛くなるので自分でなんとかフローリングにしたいのですが なにせ賃貸なので退去するときのことを考えると 敷くのも戻すのも簡単なものにしたいと思っています。フローリングカーペットや自分でできるフローリングでクッションフロアの上に敷く場合の注意点や アドバイス何でもいいのでよろしくお願いします。

  • 座椅子によるフローリングのきず

    普段、座椅子を使っています。使用範囲にあたるフローリングになんと浅いへこみが出てきています。座椅子を見てみると、金属の部分は漏出していないので、フローリングの材質が弱すぎではないかと思います。 いかがでしょうか。

  • フローリングの上に座ると腰が痛くなるのですが・・・

    フローリングの上にカーペットを敷いています。 そして必ず座布団の上に座るのですが、30分後ぐらいから腰が痛くなります。 フローリングは、やはり腰が痛くなりやすいのでしょうか? 座布団を2枚重ねると、腰への負担は減るでしょうか? ちなみに畳の場合は、腰が痛くなることはほとんどありません。 よろしくお願いします。