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初めてのマイホームを持ちたいのですが…
satoyukaの回答
- satoyuka
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地域や建坪によって相場があるのである程度で回答させていただきますね。 新築で2300万円の予算ということは、土地+建物で2300万円ということだとします。仮に1000万円の中古物件(解体費込み)を建替えるとなると建物に掛けられる費用は残りの1300万円ということになりますよね。家を建てられる地域で1300万円というとどのくらいの大きさの家を建てることが可能かが問題になってくると思います。 私も去年の今ころは新築に向けて、土地が見つかり間取りを考えているころでした。うちの場合は予算>場所>広さという希望がありましたが、運良く探し始めて2週間くらいで手頃な中古物件が見つかり、解体費用+土地代を考えても新築で探すより安かったので即決しました。私は性格上、新興住宅地は苦手なもんで昔から住んでいらっしゃる中に飛び込む方が良かったというのもありますが。 専門家ではないので素人の意見で恐縮ですが、間取りをご自分でお考えになりたいのであればリフォームは難しいのではないでしょうか。建替えという意味合いですかね?リフォームだと元々の家の基礎等でいろいろ制限されてしまいそうです。 新築物件か中古物件(建替え)か最初から決めてしまわずに、情報として両者共探されることをお勧めします。ただ私みたいに、『新興住宅地はイヤ』とかその逆とかご家族で希望もあるかもですから、一緒にお住まいになられる方とご相談なさってみてはいかがでしょうか。住まい近隣の環境は引越し後に大変重要になってきます。一戸建てとなると今後簡単に引越しはできないので、慎重に検討された方がよいかと思いますよ。 いいところが見つかるといいですね!夢にむけて頑張ってくださいね☆
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