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マイホームがほしい！
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まず、ご自身の購入方法を考えてみましょう。 ・現金で購入する。 ・住宅ローンを使用する。 このどちらかですよね。 現金の場合： ・いくら持っているか。その金額で買うものを考えましょう。 住宅ローンの場合： ・ご自身の年収や家族構成、カードの利用状況などに よって借入金額が想定されます。 金融機関によって事前審査などがあり、最終的には 土地、建物に対する見積や契約書が必要になります。 何も借りていないし、カードも使用していない・・・ という方であれば、年収によって逆算することができます。 借入限度額を想定できるシュミレーションがあります。 目安としては年収四百万円程度であれば、3000万円程度 の借入が可能です。 但し、年齢によるので。35年ローンが組める年齢となります。 まずは自分がいくら住宅に使えるかを定めてから 土地や建物の検討に入ると失敗しませんよ。 土地や建物は条件によって金額が変わりますから お金がいくら使えるのかを調べることで 土地と建物に使える金額を分けます。 土地にいくらかけるか、建物にいくらかけるか。 このあたりは主観ですから、ご自身の条件によって 変わるでしょう。 このように進めていくことで自分の住宅の買い方が 現実になっていくと思います。 参考になれば幸いです。 評価頂ければありがたいです。
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