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住宅性能保証制度について

現在建設中の分譲マンションに住宅性能保証をつけられるのですか? ちなみにゼネコンの立場なのですが、契約時は一般契約になってます。 一般契約と住宅性能保証制度では保証期間が違います。 (御施主様が建設中に住宅性能保証をつけたいと申されました) どなたか教えて頂けませんか?

質問者が選んだベストアンサー

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noname#65504
noname#65504
回答No.2

性能保証は設計と、施工の2つがあります。 設計の段階で行っておく必要がありますし、絶対不可能なのは、施工に関しては、途中で検査を行うことになっていますので、その時期が過ぎていては新築の住宅性能はつけることができません。 また、結んだ契約に対して保証期間が変わるということは、重大な契約変更ですよね。質問者の勤務先ゼネコンに大きな影響を与えるので、たとえできたとしても、それは担当者レベルで決められないのではないでしょうか? 社内的な調整を検討する必要があります。 住宅性能保証がつけられなくとも、貴社の規定をはずれて貴社が保証期間の変更を代わりにつけると言うことで施主に納得して頂くという方法もあると思います。

subtle_
質問者

お礼

性能評価検査ではなく、性能保証にも途中で検査があるのですか。 上司と相談し、いろいろ調べて判断したいと思います。 ご回答ありがとうございました!

その他の回答 (1)

  • dyundyun
  • ベストアンサー率29% (171/583)
回答No.1

http://www.how.or.jp/index.html 設計時から審査等ありまして。。 難しいのでは? 既存住宅保証制度ってあります。 使ったこと無いですが。。 何せ問い合わせされては?

参考URL:
http://www.how.or.jp/index.html
subtle_
質問者

お礼

ご回答ありがとうございました。 審査等があるのでしたら、難しいですね。私もそう思います。 とりあえず問い合わせてみます。 ありがとうございました!

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