東京２３区内での女の一人暮らし

質問

こんにちは。いつもお世話になっております。
来年の４月から社会人になり、一人暮らしをする予定です。
そこで今引っ越す家を探しています。
私が希望する条件は、

・勤務地は港区赤坂
・家賃７万以内（１Ｋ）
・通勤が楽
・バストイレ別
・治安がよい街

です。とにかく通勤するのに便利なところがいいです。＞＜
どうでしょうか？
アドバイスをいただきたいです。
よろしくお願いいたします。

回答No.5

zingaro · ベストアンサー

むずかしいですね。赤坂駅か赤坂見附駅かわかりませんが、ここに向かう電車で朝通勤が楽で便利、という行き方が思い浮かびません。東京の中心に向かうのでどれも相当混雑しているはずです。

出された条件を個々に考えますと、
・家賃７万以内（１Ｋ）→新入社員なら上限ですよね、この金額は。探すとしたら、東または北方面でしょうか。西、南方面は全般的に高いです。安くするには築年数が経った物件になるでしょう。

・通勤が楽→難しい。通勤時間を短縮できる限り短くできるようにするくらいでしょうね。

・バストイレ別→こだわらない方がいいでしょう。できれば、くらいの位置づけにしては？最近はリクエストが多いせいか、新しいアパートは１Kや１DKでもかなり出てきていますが、当然家賃高めですよ。

・治安がよい街→　どこに住んでも特に問題ないですよ。ただ、仕事で帰りが遅くなる場合を考えると、一人暮らしの人の多そうな街に住むと夜遅い人が多くて人通りがあって安心ですし、便利ですね。

全体的に安めの東武東上線（駅でいうと大山、ときわ台）、地下鉄有楽町線、西武池袋線の池袋乗換で丸の内線を使うとか、という方法がまず思い浮かびました。あとは、乗換が増えますけど、中央線の武蔵境駅で隣の三鷹で総武線（中央線より空いてます）に乗り換えて、新宿で丸の内線とか。

東京の一人暮らしは皆どっかを妥協してます。便利さを取って風呂・トイレ別はあきらめるとか、スペースが欲しいから通勤時間は少し長くても仕方ないとか、ね。

何を優先して、何は捨てられるかを考えて、あなたにとって良いアパートを探してくださいね。

お礼

確かにおっしゃるとおりです。
全てが希望通りにはなかなかいかないですよね。
妥協できるところはして、後悔しない様な部屋を選びたいです。
ありがとうございました。

回答No.7

nachiguro

こんばんは。

通勤に便利なと言うことだけ考慮します。（言い換えれば通勤定期は勘案しません）
と言うならば中央線西荻窪は如何でしょうか？
意外と安価ですし、スイッチバックと言う形になりますが一度吉祥寺に戻り、井の頭線で下北沢に出て小田急乗換で代々木上原から千代田線で赤坂へという方法があります。

西荻ならば探せば希望の条件はあるでしょうし、場合によっては快速で四谷まで乗ってそこから赤坂見附まで丸の内線と言う方法もあります。

でなければ京王線のつつじヶ丘。
ここから都営新宿線直通電車に乗って新宿３丁目で丸の内線に乗換と言う方法もあります。

赤坂の場合で交通アクセスをどれ位我慢できるかにもよりますが、確かに他の方同様城南、城西は賃料が高いのは事実です。
しかし西武線以北なら多少は安めになりますし、その条件なら新宿線上石神井徒歩８分でオートロックの物件はありますね。（過去にも書きましたが）

あとはどれ位我慢できるか質問者様のご意向次第でしょうか。

お礼

なるほど！！
そういう方法もありますね。
平均の通勤時間って皆様どれくらいなのでしょう。
教えてくださったところで条件にあう物件がないか調べてみます。
ありがとうございました。

回答No.6

yut-

東京メトロ南北線沿線（永田町まで直通）か、
都営三田線沿線（神保町乗換えで永田町）は、
都心へのアクセスのよさの割に家賃が安い気がします。
また、ラッシュは当然ありますが、遠方まで延びている路線に比べれば、はるかにマシだと思います。
学生の時住んでいたマンションと、その後中古で買ったマンションと、どっちもこの沿線です。

築年数さえ妥協すれば、山手線の内側、白山や千石辺りでも、
７万でバストイレ別の物件は十分みつかると思いますよ。
新しい物件でも、赤羽岩淵とか高島平辺りまで行けばあるんじゃないかな？
路線図とにらめっこしてみて下さい。

治安は、住宅地なら悪いところはそうそうないと思いますが・・・。
逆に、一切犯罪のないところ、なんてのもないでしょうけどね。

参考URL：

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/subway/line.pdf

お礼

千代田線を主にみていたので、南北線を三田線は考えても見なかったです。
二つとも今まで利用したことがないのですが、都心にアクセスがいのですか。
築年数は１０～１５年までかな？と思っています・・・
皆様色々なところを知っておられるのですね。
参考になります！調べてみます。
ありがとうございました。

回答No.4

hkinntoki7

不動産屋さんに相談されたら該当物件はないと言われるはずです。全ての条件を満たす物件にこだわるのであれば家賃をあと１２万上乗せしないと。
　とりあえず、“無い袖は振れぬ”でしょうから家賃７万円を絶対条件だとすると、“バストイレ別”と“通勤が楽”はあきらめるしかないでしょう。１Ｋと言っても３０平米は欲しいでしょうからそうなると朝の通勤時間は徒歩含め最低５０分は覚悟が必要です。とりあえず、下記ＵＲＬでご確認ください。

参考URL：

http://yachin.homes.co.jp/line/ad11=13/

お礼

ありがとうございました。
もっと考えてみます。

回答No.3

todoroki

一人暮らし用の１Ｋや１ＤＫでバストイレ別というのは難しいですね。
だって、居住スペースが広くなった方が絶対いいですからね。
それにユニットバスにしておけば建設費も安くて済みます。
一人暮らしでバストイレ別なら相当古い物件になるでしょう。
トイレの洋式への改造は比較的簡単ですが、お風呂は旧式である可能性大です。
もしくは、文字どおりしゃがんで入るタイプの小さな浴槽です。
バストイレ別はあきらめることはできませんか？

　赤坂は東京の中心部ですから、その近くで7万というならすごく狭いワンルームになっちゃいますよ。
茗荷谷も山手線内ですからやっぱりお家賃は高めだろうと思います。
これまた学生向けの古い物件とか。
古いとか日当たりがないとかは気にされないんでしょうか。
赤坂に通勤するには、赤坂駅のほかに赤坂見附駅も利用可能でしょう。
会社の場所が見附駅の近くで、歩いてもいいのなら永田町駅も利用可能です。
赤坂見附駅は銀座線、丸の内線が乗り入れていますが
どちらもターミナル駅で乗り換える必要があります。
また銀座線は車体が小さく、混雑率は高いですね。
とすると千代田線を利用するのが便利ということになりますが
これまた千代田線もラッシュがきついので有名です。
神奈川方面が人気があるのでお家賃も高めですが、逆に千葉に向いていけばもう少し近くに住めるかもです。

　治安がよい街・・・逆に悪い街を教えていただきたいんですが。
千住あたりはよくないって聞きますけど（千代田線沿線）
結局は自分の心持ち次第でしょう。
そこに住んでいる人の大多数はなんともなく過ごしているのですから。

お礼

千代田線ってラッシュがきついんですか・・・
でも東京はどこにいても朝夕のラッシュは大変ですよね。
ありがとうございました。

回答No.2

detekoiya

赤坂に通勤が楽で７万でバストイレ別はまずめったにないと思います。

よほど古い物件でトイレは和式で風呂も昔のタイプ（浴槽・釜が置くタイプ）とかならあるかもしれませんが。

７万でバストイレ別だと、相場的には山手線内から郊外方向へ約３０分以上の地域になると思います。
赤坂駅を通る千代田線直通の小田急線ならば新百合ヶ丘より先くらい、程度のいい物件なら相模大野あたりの相場です。
相模大野・玉川学園あたりは大学も多く単身者向けの物件も多いでしょう。

通勤が楽というのが時間が短いという意味ならば、例えば赤坂まで３０分くらいで７万でバストイレ別はほぼ無理です。
始発に座ってというなら、小田急線本厚木駅午前６時５８分発準急ならば赤坂着８時１７分、発車５分前に行けば座れると思います。相場的にも駅徒歩１０分以内でバストイレ別の２０m2超の比較的新しい１Ｋが７万くらいで借りれるでしょう。治安がよいかは知りませんが。

お礼

赤坂に３０分以内で希望の部屋はかなり少ないです。
色々探してみます。
参考になりました。ありがとうございます。

回答No.1

mat983

http://www.major-1.com/area_myougadani/searchlist2.php

治安が良く、通勤が楽なら茗荷谷をお勧めします。
文京区は比較的安全性が高い街です。
近くには教育の森があります。
上記サイトを参考に。

お礼

ＵＲＬありがとうございました。
文京区はいいですね。
調べてみます。