保証金は契約時に支払わなければいけないのでしょうか？

質問

店舗用物件の賃貸契約をするのですが、
契約するのは今月で入居は来年2月です。
不動産会社から契約時に保証金の支払いを要求されていますが、
高額な支払いですので期間があくと不安です。
保証金は契約時に支払わなければいけないものなのでしょうか？
ご教示のほどお願いします。

回答No.4

m_inoue222

大家してます

＞高額な支払いですので期間があくと不安です。

来年２月までなんら保証無くその物件を押さえられたあげくに契約が成立しないと大家は困ります

その為の保証金です

貴方は逆の立場で考える事もされないと商売もうまく行きませんよ

商売の基本・常識です

お礼

反対の立場で考えるとそのとおりです。
ご指摘ありがとうございます。

回答No.3

detekoiya

通常、契約時でしょう。

先送りにしたい・・・資金繰りがよろしくないのかなと相手は思うでしょう。

お礼

確かにご指摘のとおりです。
ありがとうございました。

回答No.2

Tadkashy

通常は契約時に保証金も入れるでしょう。それに不安があるならNo.１の方の言われるように契約をやめられるのが賢明と思います。

お礼

>通常は契約時に保証金も入れるでしょう。
なにぶん初めてなものでわかりませんでした。
ご回答ありがとうございました。

回答No.1

noname#136967

店舗物件に限らず、保証金は、その物件を確実に保証しますという契約条件ですので、すごく当然のことです。それを心配するくらいなら、止められることをお勧めします。契約先の不動産会社等が経営危機などでしたら別問題でしょうが。

お礼

初めての経験ですので、
通常どのような形をとるのかを質問させていただきました。
言われてみればそのとおりです。
ご回答ありがとうございました。