FXの国内業者と海外業者の税率の計算式について
FXで国内業者の場合、「申告分離課税」で税率は一律20％ですよね。
厳密に言うと、「平成25年から平成49年までの各年分の確定申告においては、所得税と復興特別所得税（原則としてその年分の基準所得税額の2.1％）を併せて申告・納付することとなる」ということで、
所得税15％＋復興特別所得税0.315％（所得税15％×2.1％）＋住民税5％＝20.315％
で、税率は20.315％となるわけですが。
後は国内業者の場合、利益の多さに関係なく、
利益×20.315％＝税金
となりますよね。
海外業者の場合は「申告分離課税」ではなく「総合課税」で、収入によって税率が変わってくるようですね。
総合課税によると所得税のみの場合、次のようになっています。
195万以下：5％（控除額：0円）
195万円超～330万円以下：10％（控除額：97,500円）
330万円超～695万円以下：20％（控除額：427,500円）
695万円超～900万円以下：23％（控除額：636,000円）
900万円超～1,800万円以下：33％（控除額：1,536,000円）
1,800万円超～4,000万円以下：40％（控除額：2,796,000円）
4,000万円超：45％（控除額：4,796,000円）
これに、住民税10％（一律）が足されますよね。
ここであるサイトで見つけた例を出しますと、次のように記載されていました。
■国内業者で500万円の利益が出た場合の税金：
500万円×税率20.315％＝1,015,750円
国内業者の場合の税金が、1,015,750円となります。
■海外業者で500万円の利益が出た場合の税金：
01. 330万円×税率20.21％（■内訳：所得税10％＋復興特別所得税0.21％（所得税10％×2.1％）＋住民税10％）＝666,693円
02. 170万円（500万円－330万円）×税率30.42％（■内訳：所得税20％＋復興特別所得税0.42％（所得税20％×2.1％）＋住民税10％）＝517,140円
03. 666,693円＋517,140円＝1,183,833円
海外業者の場合の税金が、1,183,833円となります。
何となく察しが付きますが、これが正しいとすれば海外業者の場合の計算は、
「01」の330万円の税率が20.21％だとすれば、総合課税の区分の、
・195万円超～330万円以下：10％（控除額：97,500円）
に当たり、
所得税10％＋復興特別所得税0.21％（所得税10％×2.1％）＋住民税10％＝20.21％
「01」の税率が20.21％となります。
では330万円というのはどこから来た金額なのかというと、利益が500万円とすると総合課税の区分の、
・330万円超～695万円以下：20％（控除額：427,500円）
の1つ前の段階の区分に当てはめ、
・195万円超～330万円以下：10％（控除額：97,500円）
で、その区分内の最高金額330万円の利益と税率が20.21％で一致します。
これで、330万円に対しての税率20.21％で、666,693円となります。
次に「02」の170万円という金額は、合計500万円から「01」の330万円を差し引いた金額となり、
500万円－330万円＝170万円
となります。
税率は単純に利益の500万円である総合課税の区分の、
・330万円超～695万円以下：20％（控除額：427,500円）
この範囲内となり、税率30.42％と一致します。
これで、170万円に対しての税率30.42％で、517,140円となります。
これらから計算式を求めると、
・総合利益（A）：500万円
・1つ前の総合課税の区分内の最高金額（B）：330万円
・1つ前の総合課税の区分の税率（C）：20.21％
・総合利益から1つ前の総合課税の区分内の最高金額を差し引いた金額（D）：170万円
・総合利益が総合課税の区分内に入る税率（E）：30.42％
B×C＋D×E＝税金
または、
B×C＋（A－B）×E＝税金
これが計算式となります。
■例1：
利益が250万円の場合
01. 195万円×税率15.105％（■内訳：所得税5％＋復興特別所得税0.105％（所得税5％×2.1％）＋住民税10％）＝294,547.5円
02. 55万円（250万円－195万円）×税率20.21％（■内訳：所得税10％＋復興特別所得税0.21％（所得税10％×2.1％）＋住民税10％）＝111,155円
03. 294,547.5円＋111,155円＝405,702.5円
利益が250万円の場合の税金は、405,702.5円となります。
■例2：
利益が3,500万円の場合
01. 1,800万円×税率43.693％（■内訳：所得税33％＋復興特別所得税0.693％（所得税33％×2.1％）＋住民税10％）＝7,864,740円
02. 1,700万円（3,500万円－1,800万円）×税率50.84％（■内訳：所得税40％＋復興特別所得税0.84％（所得税40％×2.1％）＋住民税10％）＝8,642,800円
03. 7,864,740円＋8,642,800円＝16,507,540円
利益が3,500万円の場合の税金は、16,507,540円となります。
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後、分からないのは「総合利益（A）」が総合課税の区分の最低の段階（195万以下）、または、最高の段階（4,000万円超）の場合です。
これは予測ですけど恐らく、
・総合利益（A）：100万円（総合課税の区分：195万以下）、または、4,500万円（総合課税の区分：4,000万円超）
・総合課税の区分の税率（B）：15.105％（総合課税の区分：195万以下）、または、55.945％（総合課税の区分：4,000万円超）
A×B＝税金
と、このような計算式になるのではないかと思われますが・・・。
■例3：
利益が100万円の場合
100万円×税率15.105％（■内訳：所得税5％＋復興特別所得税0.105％（所得税5％×2.1％）＋住民税10％）＝151,050円
利益が100万円の場合の税金は、151,050円となると思います。
■例4：
利益が4,500万円の場合
4,500万円×税率55.945％（■内訳：所得税45％＋復興特別所得税0.945％（所得税45％×2.1％）＋住民税10％）＝25,175,250円
利益が4,500万円の場合の税金は、25,175,250円となると思います。
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後、細かく言えば経費（利益から経費を差し引いた後に税率を掛け税金を計算する）や控除額（税金を計算した後に差し引かれる）により減額される可能性がありますが。
また、税金は実際には1,000円未満を端数として切り捨てるようですが。
このような計算式で合っているでしょうか？
間違いでしたら正しい計算式を教えてください。
回答よろしくお願いします。
お礼
少々手厳しいご返答ありがとうごじました。私も貴方のように本格的な 経営をやってみたかった気もしますが、所有していればいたで気苦労も多いことでしょう。オーナー気分のためだけに物件を持っているわけではもちろんありませんしが、住人が退去したときに自分が住むという選択肢等も考えてのことです。ご助言を踏まえて多面的に考えてみます。