持家と賃貸どちらがお得？

質問

築３５年以上の持家と賃貸マンションを借りるとするとどちらがランニングコストが安いでしょうか？両親健在ですが、持病で身体に不安があります。質問している息子も障害者（精神）です。

回答No.4

pont-nufu

m_inoue222さんの言うように築３５年以上の持家を最低限のリフォームをした方が安いと思います。
実際に養母の家をリフォームして冬も快適にすごしています。２００万くらいでガラスをペアガラスに変更＋オール電化+エアコン追加＋センサーライトに交換しました。
冬の入浴が快適になれば、かなり違うと思います。

回答No.3

m_inoue222

大家してます

築３５年の物件がどれほど傷んでいるかによるでしょうね

・ローンは残っていない
・自分で修繕できる程度

これなら持ち家でしょう

私なら火災保険のエアコンや給湯器の修繕費用特約に加入して我慢するかな？

大規模修繕はあきらめて建物がつぶれるまで使えばかなりお安くすむでしょう

回答No.2

yun-yun007

賃貸に住む場合は持ち家を売却してしまうって事なんでしょうか？
築３５年なら建物自体の価格はほぼ0になります。
地価の高いところでしたら売却したお金で賃貸に長く住むことはできると思います。
そのまま持ち続けるのであれば普通に考えれば持ち家の方が絶対安いですが築３５年ぐらいになってくるとリフォームとか考えてきたらまとまったお金が必要になってきます。リフォームしないで十分住み続けられるならそのまま住むのが一番だと思います。

回答No.1

riyouma52

私も以前持ち家ありました。

年間の固定資産税・補修等で１０年で購入金額の20％ほど使い、

売る段階には購入金額の20％でしか売れませんでした。差し引き+に成りました（残額）

今考えると賃貸が安いように思えますが。