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初めての賃貸物件探し
hurry_up10の回答
- hurry_up10
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何が一般的かは住む地域と建物の種類とご本人のライフスタイルによるのではないかと思います。 例えば、アパートや一戸建てでは、エレベーター、オートロック、宅配ボックス、室内洗濯機置場という条件は満たしていないところも多いでしょうし、マンションでも、都心では、駐車場（隣接）というのは満たしていないところが多いでしょう（そもそも車は必要ないですが）し、都市部でなければ、都市ガスではないことも多いでしょうし、駐車場は建物に隣接してなくても徒歩圏内で比較的安く借りられるでしょう。都心の単身者向けの賃貸マンションであれば、向きと駐車場とキッチン以外の条件は満たしているのが割りと一般的です。 地域がわかりませんが、大都市部にお勤めでも、通勤時間の長さをある程度（1～2時間）我慢できるのであれば、郊外に分譲賃貸のファミリー向けで条件を満たしているものは多いと思います。 はっきり申し上げて、もう少し、地域（大都市部か地方都市か田舎か）と建物と支払い可能な家賃と広さ（間取り）と築年数を絞ってお聞きにならないと、何が必須か（つまり、質問者さまにとってわがまなでないと言える範囲か）答えるのは難しいと思うのですが・・・。 例えば、都内で2LDKを希望なのに家賃が3万円しか払えない方が上の条件を出してきたら、不動産業者だって「全部、無理！」としか言えないでしょう。 私は都内に住んでいますが、しばらく前に住んでいたマンション（1LDK、家賃15万）も、その後に住んだマンション(2LDK、家賃20万）も、挙げられた条件の中では向きと駐車場以外は全て満たしていました。（向きは両方とも東南で、駐車場は必要ないので借りていませんが、徒歩1分のところに賃料4万円くらいのがありました。）家賃は、もっと都心なら倍くらいになるでしょうし、通勤時間2時間の郊外なら半額くらいになるでしょう。ですので、特に、高級マンションでなくても向き以外の条件は満たせるはずですから（向きは道路と周囲との関係があるので、ぴったり南向きは無理でしょう）、家賃を考えなければ、全部必須でいいと思います。 挙げていらっしゃる条件以外で私が必須だと思っているのは、分譲賃貸マンション（賃貸専用だと安普請の可能性があります）、5階以上（2階だとゴキブリが飛んでくる可能性が高くなります）、築年数10年以内（設備およびキレイさの問題）、ペット不可（ペット可の賃貸は管理がしっかりしていないとニオイ等が気になります）、マンション内専用24時間ゴミ捨て場（いつでもゴミが捨てられるように）、駅から徒歩5分以内（不動産屋の表示で5分なら実際は10分かかることもあります）、浴室乾燥機（いつでも洗濯物が干せるように）、ですね。 家賃を安くしたいなら、挙げていらっしゃる条件の中で、必要ないと思われる条件は、全部です。全部なしでも生活する上では全く問題ないと思います。私が実家にいたころ、実家（持ち家、一戸建て）が満たしていた条件は、バス・トイレ別、駐車場あり、だけでした。 賃貸物件検索サイトで検索されるのなら、家賃と住みたい地域（最寄駅からの時間）と広さ（面積と間取り）だけ決めて検索し、出てきた結果の中で、上に挙げた条件をできるだけ多く満たしているものを選ぶのがよいと思います。それで希望の家賃の範囲で満たせる条件がわかるでしょうから（家賃を高く設定すれば、全部満たしているものは少なくないはずです）、後は、その中で自分の好みで順位を付けるしかありません。
noname#248357
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