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住宅ローンの審査について
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- Mone-Acnes
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自己資金は物件の二割は必要です。 他に借り入れはしてないでしょうか？ 他の方のご指摘通り、返済が収入の半分になることもローンが通らない理由の１つです。だいたい理想は収入の２８パーセントが返済です。 その他、勤務先、勤続年数なども審査の対象です。 無理して借り入れしても返済が大変なだけです。
- boyz3men
- ベストアンサー率22% (242/1065)
始めまして、去年マンションを購入しました 私も２社依頼して、１社ダメでした （そのダメだった１社が、仲介業者が薦めてきた銀行だったのにｗ） 勤続年数は どれくらいでしょうか？ また、派遣社員ではないですよね？ 頭金も０円でしょうか？ （契約に現金１００万円もないですか？） 車とか、ほかにローンはございませんか？ （合計で月の収入の３０％を越えたら 融資断られると思いますが・・） 返済年数は３５年ですか？ 余談ですが、年収４００万円くらいで、２０００万円ですと、 ボーナス支払い無しで３５年 金利３.３％としても 月８万円くらいでしょうか？ それに、管理費+固定資産税を年割りに 計算すると 毎月約１０万円近くなりますよね・・ 年収４００万円とすると、毎月の給料が手取り２２－２５万円程度 かと、思いますが その半分が家のローンになると思うのですが・・
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