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賃貸借契約の床面積と間取り図の占有面積が違っていました。
業者の説明では、間取り図は壁芯からの計算、契約書は公簿とおりということなのですが、約45平米から約6平米マイナスになっています。 計算方法の違いについてはある程度納得できるのですが、計算方法を変えればこんなに数字が変るものでしょうか。また、間取り図と契約書で（説明はあるものの）面積が違うことはよくあることなのでしょうか。教えてください。
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- bunbun8
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借りられたのは、分譲貸しのマンションでしょうか？壁芯と内法面積で６m2くらいの差は出る場合はあります。差は壁の厚みにも依りますが、マンションの売買契約では特に壁芯（パンフレット面積）で販売されて、内法で登記簿面積と表示される場合がほとんどです。
お礼
早速の回答有難うございます。 おっしゃるとおり分譲貸しです。パンフレット上45平米ほど、登記38平米ほどとの説明でした。 説明自体は納得したのですが、減りすぎてないか？と思い質問した次第です。でも分譲だとそういうこともあるのですね。。。
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