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家を売るとき
reglusの回答
- reglus
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何もしないでそのまま売ってしまうのが一番高く売れるはずです。 築35年でそのような状態ですと、構造以外すべて壊してのリフォームでもしない限り、まず建物に値段は付きません。そのようなリフォームは新築＋解体費より高額になりますので（構造を残そうとすると機械で壊せないので）、リフォームの価値がないわけです。 知人などに売る場合を除き、古屋付き物件として解体費（およそ150万～200万、一般的な場合）を買い手と折半するのが一番確実かつ高く売れる方法でしょうね。 解体費は新築とセットにすると多少安くなるケースが多いので、売る前に壊して更地で売るよりも、結果的にお得になると思います。
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