土地を購入予定。不動産屋の対応が気になる。

質問

もう1年近く、希望の土地で戸建てを建てるべく土地探しをしています。ネットで検索したりして、良いかなと思う土地があれば取り扱っている不動産屋に電話したりしていますが、その時の対応に不信感があります。

殆どの不動産屋に誠意が感じられません。営業マンが休みだから連絡が取れない。これは理解できるのですが、コールバックしてください。とお願いしても音沙汰がいつもない。結局こちらから何度も電話をして問い合わせる。飛び込みで町の不動産屋に赴いた時は何も聞かずに賃貸のカウンターに通され、あとで購入と分かると後日連絡する、と言われたが連絡なし。他にも、図面を書くと言われ、希望を伝えたが、3週間後にやっと出来た図面は子供が書くような図面。手書きのB5サイズペラペラ一枚の紙。内容も全く魅力が無かった。販売予定と看板のある土地を見つけ、販売主の会社に連絡したが詳細が決まってないと言われ、決まり次第連絡をくれると言っていたのに、その数ヵ月後にはもう他の人が新築を建てていた・・。など。

こんなに不動産屋からなめられるのは私の対応が悪いのでしょうか？
考えられる点は主人は多忙の為、殆どの問い合わせを女性である私が行っている事、車に興味が無いのでうちの車は普通の車（高級車じゃない）くらいしか思いつきません。

年収もそれなりだと思うし、頭金も用意できます。数千万の土地も現金で買う予定です。（その事も不動産屋に伝えています）主人も私も働いていますし、子供もいます。値引きも一言も言った事がありません。貯蓄もあります。それなのにこう無碍な対応を取られると、どうしてなのかな？電話してと言ったら電話するくらい出来ないのかな？と不思議に思ってしまいます。

人気の地区なので物件情報が乏しいのは分かるのですが、なかなか信頼できる営業マンに巡り合えず悲しい限りです。

人気の土地を持っている不動産屋はそれにかこつけて横柄な態度を取ると聞いたこともあります。ただそれだけじゃないんじゃないか、と思う気持ちもあります。こちらが売って頂く、という感じになっている気がするのです。それが普通なのでしょうか？

どうしたらきちんと対応してもらえるのか、また希望の土地情報を早めに教えてもらえるのか、アドバイスを宜しくお願い致します。

回答No.3

ikuzou

地方で不動産業をしています。
まだ地価が下がっています。なかなか売り地も売れません。
あなたのようなお客様がこちらにいらっしゃれば、と思います。
そちらの方では、土地だけを売ることが少ないのではないでしょうか？
建築条件付とか、建売住宅の物件が多くはありませんか？
そうすると土地だけの売買物件を探すのは難しいかもしれません。
土地だけを売っている、又は仲介している不動産業者を探すことはできませんか？取引のある金融機関に聞いてみることや、建築条件付でない土地をうっている業者に依頼してみてはいかがでしょう。
関連団体、たとえばお近くの宅地建物取引業協会何々支部を尋ねて、
売り地を扱っている業者名を教えてもらうとかできませんか？

お礼

確かにこちらでは建築条件付がほとんどで建売も多いです。
建築会社にこだわりはないので建築条件付でも、建売でも希望の土地で値段が相応であれば決めようと思っている状況です。また中古付でもそれを壊して建てかえればいいので視野に入れています。それでもなかなか物件がなくて・・。みなさん畑になさったり駐車場にしたりしてあまり手放して下さらないんです。。。
宅地建物取引業協会というのをさっそく検索してみようと思います。私もこちらに回答してくださるような親切な不動産屋さんがいらっしゃったら良いのになぁと思っています。