公務員でも不動産投資できるのでしょうか・・・

質問

最近、不動産投資の本がたくさん出ていますが、こういったものは公務員でもできるのでしょうか。
基本的に公務員は兼業はだめですが・・・。
ご存知の方みえましたらご教授ください。

回答No.4

raku01 · ベストアンサー

No.2です。
細かいことは、確かに人事課に聞かないとわかりません。
ただ、基準を決めている自治体の方が少数派のようです。
市町村よりも都道府県の方がそういう細かい「基準」を定める傾向があると思います。

試しに、ご自身の勤め先のＨＰを見てみてください。
まれに、そういう人事の細かい規定もオープンにしている自治体があります。
私も、どこぞのＨＰに記載されているのを見たことがあります。
（どこだったかは忘れてしまいました。申し訳ありません。）

参考までに。

お礼

2度も回答いただいて本当にありがとうございます。
うちの自治体のHPを確認してみます。
ありがとうございました。

回答No.3

convit764

研修のとき、公務員法を勉強したでしょ。

すぐ本屋か、事務所de法令集をミナはれ。

兼業農業の公務員は、田植え休暇とれるよ。
局長、部長が講演したら、謝礼をもらえるよ。
公務員の財産運用を規制する法律はないよ。
特別職公務員の、総理大臣は持株公開してるよ。

お礼

回答ありがとうございました。
公務員の資産運用を規制する法律はないかもしれませんが、副業を規制する決まりはありそうですね。法律がよくわからなくていけませんが。

回答No.2

raku01

公務員の兼業は認められていません。
不動産投資（＝家賃収入を得る）すれば、事業開始の届出を税務署に出さざるを得ませんので、やはり兼業になってしまいます。
ただし、自治体によっては「ここまではＯＫ」という基準を定めているところもあります。その多くは「５棟10室未満」、すなわち、戸建なら５棟未満、アパートであれば部屋数合計が10室未満であれば「可」としています。（白色申告は○だけど、青色申告は×ってことですね）

で、肝心のご質問に対する回答ですが、職場にばれずに不動産投資を行う方法はあります。確定申告の際に、住民税の徴収方法を「給与天引き」にしないで「自分で納付する」ことにすれば、まずばれません。

我が家も、家内名義で不動産を所有していますが、家内の職場にそのことがばれたことは一度もありません。

参考URL：

http://www.apartkeiei.com/qa/show/d200309280005.html

お礼

回答ありがとうございました。
自治体によっては「ここまではOK」という基準があるのですね。
ここでいう「自治体」とは自分が勤めている自治体のことを指しているんでしょうね。
そういった細かい基準は結局人事課なりに問い合わせないとわからないですか。聞くとマークされそうですが・・・。

回答No.1

echino

不動産屋です。
不動産投資。アパート経営などの収益事業はケースバイケースです。
原則的には収益事業とみなして副業に該当。ダメだったはずです。

ただ、皆さん内緒でやっていたり、相続による例外だったり
家族名義（又は家族名義の会社）でやられています。

お礼

回答ありがとうございます。私が読んだ本に公務員でも不動産投資ができる前提で書かれている部分があって違和感があったものですから質問させていただきました。
ありがとうございました。