土地と預金の相続の仕方について教えてください。

質問

過去ログをいろいろ調べてみましたが、よくわかりませんでした。
基本的な質問すぎると思いますがよろしくおねがいします。

3月に父が亡くなり、わずかばかりの遺産を相続することになりました。（相続税はかかりません）
預金・家・土地です。

家は増築部分と2階建ての倉庫部分が未登記になっています。

相続人は　母・姉・私の3人です。

母が全てを引き継げばよいと姉と私の意見は一致しているのですが、
自分の名義にしておくとお葬式代などがすぐに引き出せないので預金を分割すると母は言っております。
現在は凍結された預金を引き出すために3人の名前で書類を作成しています。

未登記部分のある土地と建物を全て母名義にしたいのですが、できるのでしょうか。
母は姉と私がいらないとなると相続放棄の手続きがいるから余計に面倒になるのではといいます。

遺産分割協議書というものを作ればいいのでしょうか。。
未登記部分は早く登記したいと言っています。

どのような手順で進めたら良いのかわかりません。
できることは自分でした後司法書士にお願いしようと思っています。

回答No.1

mahopie · ベストアンサー

恐らくは預金関係は、取引銀行が指定する手続が進んでいると伺えますので、不動産の相続登記だけが必要かと考えます。
遺産相続全体にかかる遺産分割協議書を作るか、預金（取引銀行ごとに）・不動産とそれぞれに必要な部分の遺産分割協議書を作るかの違いです。

もう一点確認事項は、裁判所に対して行う相続放棄と遺産分割協議の上で権利を主張しない（母親１００％、娘二人の取り分ゼロの協議をする）ということは、異なる点をご理解されれば、と感じます。後者であれば持ち分を持つ・持たないに関わらず手間は同じです。

http://homepage3.nifty.com/yonemochi/souzokutouki.html#bunkatu
相続登記の手続はその気になれば、「自分でもできる」といった書物１冊を購入すれば、手間隙を掛ければ素人でもやれないことはありませんが、最終的に司法書士に委ねるなら、途中まで自分でやっても費用はあまり変わりません。（本件では増築登記・倉庫の登記もあるようなので）

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
参考にさせていただきます。