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土地と建物を別々に購入するときのデメリットについて

住宅の購入を考えていますが、建築条件なしの土地を買ってそこに注文住宅を建てる場合、土地と建物をセットで購入する場合と比べて、ローン、税金、諸経費などの点で不利になることがあるのでしょうか? 特に、土地でローンを組んでから建物のローンを組んだりした場合に制限がないか気にしています。住宅ローン等にお詳しい方どうぞ御享受願います。

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  • 回答No.1
  • shoyosi
  • ベストアンサー率46% (1678/3631)

 一般的に担保掛目、ローン手続きの重複などで、別々購入の方が不利です。特に自己資金が少ないときには、注意してください。  下のURLに詳しく説明しています。

参考URL:
http://www.biwa.ne.jp/~cuore/jyoho/01.html

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質問者からのお礼

URLは大変参考になりました。 どうも有り難うございました。

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