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競売物件の購入の「ワナ」
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＞競売物件の購入の「ワナ」を教えて下さい。 ワナではないですが注意点を。 占有、特に共同占有。単独占有と占有補助者の関係。 動産と不動産の違いの把握。 抵当権と賃借権、留置権等の権利の優劣。 買い戻し登記、予告登記等の理解。 などなど
その他の回答 (1)
- jingilu
- ベストアンサー率28% (169/597)
まあ、ありがちなところで言うなら ・共栄費（管理料）などの未納分完済が生じる。 ・ヤーさんが占有して明け渡してくれない。 ということでしょう。 前者はカネの問題ですから何とでも、後者もカネの問題といえば確かにそうですが、明け渡し請求などの裁判を別に起こす必要が生じるし、場合によっては嫌がらせを受けるかもしれません。
補足
回答ありがとうございました。 >・共栄費（管理料）などの未納分完済が生じる。 少しくらいならかぶってもいいですが、多額だったりするとこわいですね。 >・ヤーさんが占有して明け渡してくれない。 これは手のつけようがない・・・。 ＃ちょっと考えてしまいます。 ＃どうしようかな・・。
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