将来海外移住するなら賃貸が得？賃貸 vs 持ち家について考える
- 将来海外に移住する場合、現在の日本での賃貸が得策かどうかを考えることが重要です。賃貸の利点としては、住宅補助を受けられる場合や、部屋数や収入に合わせて柔軟に引っ越しや住み替えができる点があります。一方、持ち家の利点としては、将来的な不動産価値の上昇や、自由なリフォーム・改築が可能という点が挙げられます。
- 現在の賃貸マンションでは、住宅補助を受けて実質的な支払いは4万円/月という安さです。一方、中古マンションを購入する場合は、月2万円程度の修繕費や積み立て費がかかることが多くなります。また、年収や貯蓄の状況を考えると、すぐの購入は難しい状況です。
- 夫が外国人で将来的に海外に移住する予定がある場合、現在の日本での賃貸がベストな選択肢であると言えます。特に子どもも小さい時期で部屋数も足りており、収入や貯蓄も十分でないため、将来に備えて日本にいる間は賃貸を続けることが賢明です。
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将来海外に移住しますが、このまま賃貸の方が得でしょうか。
「賃貸か持ち家か」というのは、散々出ている質問だとは思いますが、自分のこととなると、よくわかりませんので、質問させていただきました。 現在、夫婦（20代半ば）と子ども2人（3歳と0才）の4人で３ＤＫ（？部屋が三つ＋ダイニングキッチン）の賃貸マンションに暮らしています。 私の会社から住宅補助が出るので、実質支払いは４万円／月です。 中古のマンションは、買うとしたら、1000万円前後の中古マンションです。 私が見た感じだと、修繕費や積み立て費などが月2万円くらいが多かったです。 年収は、妻（私）が400万弱（安定した仕事、昇給あり）、夫が250万（派遣社員）くらいです。 夫が外国人なので、40代後半から50代前半あたりで、夫婦で夫の母国に移住（永住）する予定です。 （夫の母国は物価が安いので、家も500万以内で買えます。） 今は子どもも小さく部屋数も足りていますし、収入や貯蓄も十分ではないので、買うとしてもすぐの購入は考えていませんが、 こういう場合、やはり日本にいる間（あと20数年）は賃貸がベストでしょうか？？
- rosavermelha
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質問者が選んだベストアンサー
一般に家賃補助があるなら賃貸が断然有利でしょう 無くても普通は有利です 賃貸＝住居費＝家賃だけ 持ち家＝ローン支払い＋維持管理費＋税金 （維持管理費＋税金＝２万円／月くらい） マンションの寿命は４０年くらい、４０年で無価値として計算してください ＞1000万円前後の中古マンション 築年数が重要です
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