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HOME’Sの不動産情報で家買いましたが・・・
東大阪で家を買いました。 この決済明細書は妥当でしょうか？ (売買価格) 11,800,000円 (諸費用) ・保証料 126,089円 ・銀行事務手数料 31,500円 ・印紙代 10,400円 ・振込手数料 525円 ・登記費用 292,900円 ・仲介手数料 434,700円 ・ローン手数料 315,000円 ・固定資産税 3,799円 ・火災保険料 238,910円 ●支払金合計 13,253,823円 ●銀行借入額 8,500,000円(優遇金利幅1.2%) ※ローン手数料の315,000円が高いように思えるのですが、 いかがでしょうか？
- ametoyume
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不動産屋です。 ローン手数料。。。５万円くらいが妥当では？ あとちょっと気になったのは火災保険。 借り入れ期間にもよりますが、掛け金が少なそうです。 建物の坪数×５５万くらい掛けないと、万一のとき家は建ちませんよ。
その他の回答 (1)
- biyadoo
- ベストアンサー率35% (82/233)
諸費用に詳細はここを参考にするとよいです 一戸建て http://house.goo.ne.jp/useful/hiyou/kd01.html マンション http://house.goo.ne.jp/useful/hiyou/ms01.html ローン手数料は不動産会社への謝礼みたいなもので、 良心的な会社なら０円です。 多くは３万円くらい取ってますね まあ、「高い」です。
お礼
早速の回答ありがとうございます。 １桁もやられちゃったみたいですね。 ひょっとしてこの不動産屋さんは悪徳業者ですかね。。。
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