出店料

質問

今いたるところにあるショッピングモールありますけど
家賃って坪いくらぐらいなのですか？
あと保証金はどのくらいなのでしょうか？
ちなみに都内品川区あたりで坪単価ってどれくらいなのでしょうか？

回答No.1

kensaku · ベストアンサー

いわゆる「ショッピングセンター」は、家賃を払えば出店できる、というものではなく、結構出店審査があります。お客さんを呼べる店じゃないとダメ、ということです。
ちなみに、階数や業種などにもよりますが、坪２～５万円はするでしょう。
保証金は最低半年分から１２ヶ月分。

逆に、いまだとスタバなどは、客寄せになるので、格安である可能性もあります。
品川区でも、駅ビルのようなところだともっと高いでしょう。

また、こういうところは自分の都合で休むことも営業時間を延長することもできません。

お礼

坪２万～５万ですか！
さすがに高いですね～
ただ路面店で採算とれると
思いませんし・・難しいですね。
情報ありがとうございました。

回答No.2

PU2

モールおよび契約内容によっていろいろですね
売り上げマージンだけのところもあります。
家賃と売り上げマージンの両方が必要なところもあります。
マージンは商材などで大きく変わってきますけど池袋とか
人が多いところだと百貨店だと聞いた話では売り上げの
半分近くマージンをとったと思います。品川は知りません。
商材や人脈や実績によってこのマージンはかなり変わりますけど
場所がよければさらに高くなるかもしれません。
あと審査もされますから実績や人脈がないと難しいでしょう。
いい悪い別として俗にいう政治家の口利きなどで入れる場合も
よくありますが売れないと追い出される場合もあります。
簡単に入れるモールもありますがそれなりの集客力だと思います。
まぁーその集客力のないモールで実績を出せば自然と依頼が
来る場合もあります。

ショッピングモールによって大きく変わるので聞いてみたら
いかがでしょうか？空きあるかないかもありますしね

お礼

返答ありがとうございます。
なかなか複雑なのですね～
採算はとれるのでしょうか？
何はともあれ情報ありがとうございました。