駐車場の空き状況の連絡

質問

始めまして。
新しく車両を購入する為、駐車場の契約をしようと思い、住んでいる賃貸の敷地内の駐車場が空いていないか仲介業者さんに尋ねたところ、数日間連絡がなく、こちらから連絡を入れてやっと連絡が取れましたが「現在の空きはありません」との事で近くの駐車場をお尋ねしたところ、「近くにも駐車場はありません」と言い切られてしまいました。「敷地内の駐車場の空き予定が出たらご連絡が頂きたいのですが」とお伝えしたところ「そうしているとこちらの業務が回りません」と断られてしまいました。
仲介業者さんの対応が納得がいきません。
物件（駐車場）を探して下さったり、賃貸希望があれば、空き状況がわかれば連絡を入れて下さるのも仲介業者さんのお仕事の１つだと思うのですが、空き予定の連絡を仲介業者さんにお願いするのは間違っているのでしょうか。

回答No.1

MARU270 · ベストアンサー

間違ってはいませんが、部屋の管理に比べ駐車場の管理が雑なことはありますね。
　地域性もあるんでしょうが、数千円程度ですと仲介業者も熱心ではありません。
　又、敷地内の駐車場の予約は取りたがらないんですよ。
　出来れば募集の時に駐車場付きで募集をかけたい。という思惑もあります。
　相談者さんはもう入居なさってますし、駐車場が無かったからといって退去したりされないでしょ？
　それよりも、部屋を空ける事の方が困るんですよね。
　まあ、問い合わせた時期も悪かったですね。今、仲介業者は一番忙しい時期です。

　そうですね。空くかどうかを確認するなら、電話連絡する際に入居者と言わずに、駐車場付きの部屋があるかどうかを問い合わせて下さい。
　そろそろ、３月末に空く部屋がわかっているはずです。
　それを聞いてから、もう一度仲介業者に連絡をしてみましょう。
　１０２号室の○○さんが退去されるそうですが、駐車場使ってますよね。私に貸して下さい。
　と交渉してみて下さい。
　上記に書いた通り、募集して新入居者が必要ないと言ったら、等の条件がつくかもしれませんが、門前払いは避けれるかもしれません。
　近くに駐車場見つかると良いですね。

お礼

ご回答ありがとうございました。
駐車場の管理は熱心でない仲介業者さんも多いのですね…。
敷地内の駐車場予約を取らない理由は募集の際の条件が良くなるようにとの理由だったのですね。
確かに私がお部屋を探す際、駐車場が付いているのといないのとでは見方が違いましたし、駐車場がない物件へは入居は控えたように思いますので納得の理由です。
敷地内の駐車場の空きの確認は、ご回答者様のおっしゃるような形で、仲介業者さんに問い合わせてみようと思います。
田舎の為、周辺に空き地は多いのですが、駐車場にはしていないようで、敷地内への空きがなければ、当分の間、見つかりそうにない感じですが、がんばって近くの駐車場を探してみようと思います。
適切でとてもわかりやすいご回答ありがとうございました。