どこに住みますか？

質問

子供が生まれてから、自分たちの家が欲しくなって、近所に土地を探し始めて一年近くになります。私たちにいろいろな条件（新規分譲地・嫌悪施設がない・７０坪前後など）があって、いい所がなかなか見つからず困っていましたが、３ヶ所候補地が出てきました。
それぞれ、一長一短で悩んでいます。皆さんならどこを選びますか？
１つ目・大和ハウスの分譲地で建売住宅。住宅についてはかなり気に入っていて値段も手ごろ。ただ、近くに高圧線が通っていて電磁波をはかると３ｍｍガウスくらいある。小学校までは600メートルくらい。
２つ目・公園が近く9区画の新規分譲地。高圧線はないが、近くに食品工場がある。小学校まで1.2キロ。
３つ目・まだ、買い付けが終わっていないのでいつ分譲が始まるかわからない。小学校のすぐそばの分譲地。しかし、工務店の建築条件があるらしい。値段も不明。
さて、みなさんはどこを選びますか？金利が上がっているので早めに購入したいとは考えています。よろしくお願いします。

回答No.5

amarau

先日、土地を購入しました。６ヶ月目で丁度良い物に偶然出会いました。
金利は気にせず、少しでも疑問ひっかかりがあるなら、待つほうが良いと思いますよ。
実際、私は当初１０年優遇固定を組みましたが、６ヶ月前はキャンペーンで２．４％、今は２．２％ぐらいで、今のほうがむしろ低いぐらいです。要は、６ヶ月前はゼロ金利解除前で需要が今より相当あったのだと思いますが、銀行は結局貸してナンボなので、需要が減れば、キャンペーン金利を低くしてきますので、あまり、金利上昇を焦ってしまう必要はないとも思いますよ。

お礼

ありがとうございます。
よい土地とめぐり合えてうらやましいです。私たちも、いい物件が出てくるのを待ってみようと二人で話し合いました。金利に気をとられて、疑問の残る土地をあわてて買う必要はないですね。
じっくり、待ってみようと思っています。

回答No.4

dot777

私なら待ちますが・・
土地は出ないようで出てくるものですし、簡単に移ることもできません。
あまり妥協すべきところではないと思います。

１は高圧電線が気になるならやめたほうがいいでしょう。
なにか病気になってもすぐ高圧電線と結び付けます。
２は食品工場のどこがマイナスポイントになるかはわかりませんが、小学校まで遠いですし、工場の近くということはあまり環境が良くないということで×です。
３は探しているうちに条件があえばという話ですね。

お礼

ありがとうございます。金利の上昇ばかりを気にして妥協して買うような買い物ではないですね。３の分譲地の情報をまめにチェックしようと思います。

回答No.3

dandy-yuchin

１の物件ですが、値段次第でしょうね。
オール電化住宅でテレビはプラズマ、会社と家庭でＰＣ三昧なんて環境で
あれば家庭内に居ても、どこまで安全かなんて正直わかりませんから。

小学校まで１．２ｋｍの２の物件は、徒歩通学なら２０分以上ですからチョット
不安です。

３は条件が見えませんので正直わかりません。

お礼

ありがとうございます。値段がびっくりするくらいは安くはないのでやめました。2つ目の分もおっしゃるとおり小学校までの距離が不安で悩んでます。3つ目の分譲地の情報を早く集めようと思います。

回答No.2

tuu_chan

本当に一長一短ですね。
1番目はバツですね。
2番目か3番目ですが、3番目は建築条件付きですので今のうちに工務店評判や見学会などがあれば参加して確認した方がいいと思います。
建物条件付きの土地は基本的には安めの設定ですので工務店の腕が良ければお買い得ですが。
2つ目の土地は小学校が少し遠いので微妙ですね、集団登校ならいいですが、食品工場は1日５回～６回観察しに行き、騒音や匂いなど気にならなければ問題ないと思います。

個人的には3番目を事前に調べておき、売り出し掛かれば2番目か3番目を即決断出来る準備をし、現時点では待つを選択します。

お礼

ありがとうございます。3番目の工務店の確認や話を聞いてみて、いい手ごたえがあったらいいなあと思います。今度、行ってみようと思います。

回答No.1

kyoko1234

こんばんは。
やはり、２番だと思います。
1番の高圧線の近くはよくないと思います。おそらく価格は安いとは思いますが、体への悪影響が大きすぎると思います。

お礼

そうですね。私たちも、値段が安いのでどうしようかと悩んでいましたが健康にはかえられません。２か３で検討します。ありがとうございました。