過払い請求と住宅ローン

質問

僕の友人のことで教えていただきたいと思い投稿しました。
友人・・・借金あります。（消費者金融）
友人の父・・・事業失敗での借金あり（土地担保に入ってます）
友人の母・・・過払い請求しました。（消費者金融）
友人の母が過払い請求をする前に1度銀行に住宅ローンの相談に行ったら3年以内に借金を完済したら融資可能といわれました。
その後母が過払い請求をしましたがこのことで3年以内の完済後住宅ローンへの影響はあるのでしょうか？
友人の借金の半分は父の事業失敗のものです。

回答No.4

fusi0n2008

＞友人の母が過払い請求をする前に1度銀行に住宅ローンの
相談に行ったら3年以内に借金を完済したら融資可能と
いわれました。
その後母が過払い請求をしましたがこのことで3年以内の
完済後住宅ローンへの影響はあるのでしょうか？

かなり話が複雑になっていますが、
話を整理しますと、
お母さんのが借金を返済できたら融資が可能ということですので、
お母さんが借金を返済できたかどうかが問題です。
完済してからの過払い金返還請求はブラックリストには載りません。

借金の問題などの無料相談をしていただける
ボランティア団体がありますので、
一度お話を聞いてみてはいかがでしょうか。
インターネットで「自立支援救済の会　過払い」
で検索するとでてきます。
神野さんという方が丁寧に答えてくれます。

回答No.3

jirodesuyo

わかる範囲でのお答えです。あくまで参考になればと思います。

＞過払い請求をする前に1度銀行に住宅ローンの相談に行ったら3年以内に借金を完済したら融資可能といわれました。
その後母が過払い請求をしましたがこのことで3年以内の完済後住宅ローンへの影響はあるのでしょうか？

３年以内に借金の返済を完済を条件に・・・と、その後母が過払い請求・・という記述から、完済されたとの記述がないことから。
完済されず債務整理をし過払い請求を行なったものとして話を進めさせていただきます。
その場合、お母さんは債務整理を行なった時点でブラックリストに載ってしまいます。５年から７年お借入れが出来なくなります。ローンも組むことが出来ません。過払いがでていたとしても、完済にはあたりません。したがって住宅ローンの融資の話は難しいと思います。

回答No.2

fixcite

>過払い請求をする前に1度銀行に住宅ローンの相談に行ったら3年以内に借金を完済したら融資可能といわれました
ご家族全員がすべての債務を完済できたら、という意味だったのでしょうか？
これは(1)個信のことを言っている面と(2)収入のことを言っている面と両側面で考えられます。

(1)　利用歴が今後3年以内に解消できること、というホワイト情報に関する基準をいわれたのであれば、粛々と返していかれるまででしょう。それまでに事故情報が登録されるような事態になれば、取引終了時から5年経過して事故情報の登録が消滅するまで我慢せざるを得ないこともあります(個信はあくまでも絶対基準というより総合評価の中の基準なので、断定的なことはいえませんが…)。
#1さんの補足になりますが、完済登録後に過払金返還請求が来れば既に消滅済の債務の不履行とはいえないので事故登録の余地は無いでしょう。しかし、そうでなく完済前の過払金返還請求なら、事故・債務不履行の定義上、依然事故登録できる余地が残ることになります。
とりあえず、各人の個人信用情報をあげて確認してみましょう。
＊　各個人信用情報機関のサイト
http://www.cic.co.jp/rkaiji/ki01_kaiji.html​
http://www.ccbinc.co.jp/service/infodisclosure/index.html​
http://www.teranet-corp.co.jp/info/index.html​
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/index.html​

尚、主に消費者金融の利用する全情連のホワイト情報は銀行等は直接見られませんが、金融機関によっては消費者金融が保証会社になった提携商品を併せ貸しとすることで事実上全情連でスクリーニングをかけてやれるような体制になっているところもあります。
したがって、確実に確認しようと思われるなら、全情連も含めて全てあげてみる必要があるでしょう。

もう過払金返還請求を起こされた後の話なのですよね？
それなら、事故登録されているならそれはそれで仕方ないでしょうし、それを含めた現状の個信の登録状況を前提の上で、次の一手を検討されるより他無いでしょう。

(2)　住宅ローン審査上の収入評価についてですが、注目されるのはあくまで実際の本業による収入(本業の売上・給与収入等)です。本業による営業・給与収入があって消費者金融をきっちり完済されたのではなく、過払金返還による臨時収入があっただけであれば、それ自体はプラス評価になりません(消費者金融宛の返済分を住宅ローン返済に充当できるようになった、という意味でのプラス評価はありますが)。

回答No.1

G131

参考程度ですが、消金への過払い請求は信用情報機関へは事故情報は載らない、とある大手の消金の責任者から聞いたことがあります。
ただし、自社情報にはブラックとなります。

各社どの程度の一貫性があるのかわかりませんので、自身はありません。