共同名義にした場合の産休の場合

質問

新築での家の購入を検討しているものです。
我が家は、共働きでどちらも正社員であるので、
二人とも住宅財形をしております。
住宅財形は、家を購入する以外に使えないので、
今回の家の購入も共同名義でするつもりです。

予想では3000万のローンになりそうなので、
主人2000万、私（妻）1000万でくもうかと思っています。
今なら住宅控除も受けれるので、共同名義のほうが得のようですし。

ただ、私は現在、子供を望んでいて、そのために病院にも通っています。
できたらあと１年以内にはほしいと思っています。

もしも、家の購入をして、私が妊娠し産休を取るとすると、共同名義の場合どうなるのかとても不安になってきました。

私の収入はなくなるので、共同名義と言っても
主人からしかローンの返済はできず、その上、住宅控除も税金を払っていないので
どうなるのか、もしかして逆に損するのかと思い、不安になってきました。
どなたかご存知の方いましたら、教えてください。
宜しくお願いしますm(__)m

回答No.1

mukaiyama · ベストアンサー

産後に職場復帰せず、以後のローンを夫が肩代わりするなら、夫から妻への贈与となります。
贈与税はあらゆる税金の中でもっとも税率が高い税金です。
将来にわたって返済できる見込み割合での共有登記にしましょう。

贈与税について詳しくは国税庁の「タックスアンサー」をご覧ください。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm

お礼

お返事、ありがとうございます。

やはり、無収入の場合は贈与になるのでね。
育児手当金の中で払える範囲にしようと思います。

ありがとうございました！

回答No.2

noname#24842

産休をとっても、産後１年以内に復職すれば、納税している分から住宅控除が受けれますし、産後１年以内は、会社によって違いはありますが、給与の25％程度は社保から給与保障があるはずだと思いますので、産後１年以内に絶対復職すればよいのです。

お礼

育児休暇は取得しようと思っています。
住宅控除のことも考えて、
やはり早く復職しないとダメのようですね。

回答、ありがとうございました！