高層ビルの維持費について

質問

少し前に都庁舎の維持費が１日５０００万円かかると言う記事をどこかの新聞で知りましたが、この積算根拠は何でしょうか？
ビルが高層化すると例えm2、或いはフロア単位でどれくらいの維持費がかかるものなのでしょうか？

回答No.1

hayase · ベストアンサー

5000万円はちょっとオーバーです。維持費としては年間20-60億円だったと思います。（積算方法によってばらつきがありますが）
これは光熱費ですとか、エレベータその他のメンテコスト、意外に大きいのが窓ふき（外側）のコストです。
ビルの構造によって結構維持費というのは異なるようで、平米あたりの維持費の目安というのは高層ビルにはあまり無いようです。

お礼

早い回答を有り難うございました。
私も１日５０００万は少しかかり過ぎだと思っていました。
でも確かに活字ではそう書かれていました。ミスプリなのでしょうか？
有り難うございました。

回答No.2

hayase

ANo.1の補足です。
もしかしたら将来の改修費用も維持費として日割りにして計算しているのかも知れません。（一説には都庁老朽化に伴う改修費用は800-1000億円掛かるとの試算もあるそうです。）

お礼

なるほどですね。
将来の為の積み立ても入っているのですか。全て納得出来ました。
有り難う御座いました。